Prix immobilier L'Oradou à Clermont-Ferrand
L'Oradou est l'un des grands quartiers de Clermont-Ferrand, dans le département Puy-de-Dôme, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 295 ventes de logements sur cinq ans, dont 93 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 888 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 577 € et 2 295 €, pour une surface moyenne de 60 m². Les maisons se sont vendues 1 995 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +8,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 102 | 1 929 €/m² |
| 2024 | 71 | 1 817 €/m² |
| 2025 | 80 | 1 975 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 45 | 2 433 €/m² | 58 270 € |
| 2 pièces | 60 | 1 935 €/m² | 85 000 € |
| 3 pièces | 59 | 1 840 €/m² | 123 500 € |
| 4 pièces | 77 | 1 757 €/m² | 129 030 € |
| 5 pièces et plus | 12 | 1 506 €/m² | 169 250 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 158 000 € | 2 000 €/m² | IMP DES VOLCANS |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 148 000 € | 2 846 €/m² | BD LAFAYETTE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 144 000 € | 2 118 €/m² | RUE DE L ORADOU |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 75 600 € | 1 758 €/m² | RUE DE L ORADOU |
| 15 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 7 | 218 950 € | 2 009 €/m² | RUE DU GENERAL SARRAIL |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 88 500 € | 1 806 €/m² | RUE DE L ORADOU |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 56 702 € | 2 984 €/m² | RUE DE L ORADOU |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 40 000 € | 2 222 €/m² | RUE DE MEDICIS |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 141 m² | 5 | 162 750 € | 1 154 €/m² | ALL CLOVIS HUGUES |
| 5 novembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 105 900 € | 1 581 €/m² | ALL DES GLYCINES |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 145 000 € | 3 222 €/m² | ALL CLOVIS HUGUES |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 75 000 € | 2 586 €/m² | RUE PROUDHON |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 103 800 € | 1 141 €/m² | RUE FERNAND RAYNAUD |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 103 500 € | 1 697 €/m² | BD LAFAYETTE |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 91 500 € | 1 386 €/m² | RUE DE L ORADOU |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 163 054 € | 2 090 €/m² | RUE DE L ORADOU |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 60 400 € | 3 020 €/m² | RUE DE L ORADOU |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 73 000 € | 1 738 €/m² | RUE PROUDHON |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 165 000 € | 1 988 €/m² | ALL CLOVIS HUGUES |
| 27 septembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 138 000 € | 2 091 €/m² | RUE DE L ORADOU |
Vous vendez L'Oradou à Clermont-Ferrand ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du quartier, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Les autres quartiers de Clermont-Ferrand
- Blatin2 448 €/m²
- Centre Ancien2 376 €/m²
- Champratel-Les Vergnes1 022 €/m²
- Chanteranne1 853 €/m²
- Croix de Neyrat1 040 €/m²
- La Fontaine du Bac2 744 €/m²
- La Gare1 913 €/m²
- La Gauthière1 860 €/m²
- La Glacière2 130 €/m²
- La Plaine1 689 €/m²
- La Pradelle2 017 €/m²
- Les Salins2 184 €/m²
- Léon Blum-La Raye Dieu2 293 €/m²
- Montferrand1 778 €/m²
- Montjuzet2 062 €/m²
- République2 111 €/m²
- Sablon-Trudaine2 262 €/m²
- Saint-Alyre2 065 €/m²
- Saint-Jacques-Ouest2 285 €/m²
- Sud-Saint-Jacques1 977 €/m²
- Vallières2 143 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré L'Oradou à Clermont-Ferrand ?
- 1 888 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 577 € et 2 295 €.
- Comment évoluent les prix L'Oradou à Clermont-Ferrand ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +8,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.