Prix immobilier Croix de Neyrat à Clermont-Ferrand
Croix de Neyrat est l'un des grands quartiers de Clermont-Ferrand, dans le département Puy-de-Dôme, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 170 ventes de logements sur cinq ans, dont 60 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 040 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 846 € et 1 295 €, pour une surface moyenne de 71 m². Les maisons se sont vendues 1 961 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +7,8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 1 050 €/m² |
| 2024 | 45 | 1 001 €/m² |
| 2025 | 52 | 1 079 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 18 | 2 027 €/m² | 82 250 € |
| 3 pièces | 39 | 909 €/m² | 65 000 € |
| 4 pièces | 49 | 1 000 €/m² | 74 000 € |
| 5 pièces et plus | 28 | 999 €/m² | 90 190 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 62 000 € | 816 €/m² | RUE ALPHONSE DAUDET |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 89 m² | 5 | 70 000 € | 787 €/m² | RUE DES HAUTS DE CHANTURGUE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 76 000 € | 1 169 €/m² | RUE DU TORPILLEUR SIROCCO |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 132 825 € | 3 406 €/m² | RUE SOUS LES VIGNES |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 38 500 € | 592 €/m² | RUE DES HAUTS DE CHANTURGUE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 77 990 € | 1 950 €/m² | RUE DU SOLAYER |
| 4 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 152 150 € | 1 811 €/m² | RUE FRANCOIS COURTOIS |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 86 500 € | 961 €/m² | RUE DES HAUTS DE CHANTURGUE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 136 500 € | 1 728 €/m² | RUE D ABERDEEN |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 46 000 € | 902 €/m² | RUE ALPHONSE DAUDET |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 72 000 € | 791 €/m² | RUE ALPHONSE DAUDET |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 89 m² | 5 | 83 300 € | 936 €/m² | RUE DES HAUTS DE CHANTURGUE |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 96 685 € | 1 422 €/m² | RUE DE NEYRAT |
| 24 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 137 000 € | 1 427 €/m² | RUE FRANCOIS COURTOIS |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 66 000 € | 880 €/m² | RUE DU TORPILLEUR SIROCCO |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 70 394 € | 782 €/m² | RUE DES HAUTS DE CHANTURGUE |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 60 000 € | 769 €/m² | RUE DU TORPILLEUR SIROCCO |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 110 400 € | 2 509 €/m² | RUE SOUS LES VIGNES |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 62 000 € | 1 378 €/m² | RUE DES HAUTS DE CHANTURGUE |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 73 000 € | 1 825 €/m² | RUE DU SOLAYER |
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- La Glacière2 130 €/m²
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- La Pradelle2 017 €/m²
- Les Salins2 184 €/m²
- Léon Blum-La Raye Dieu2 293 €/m²
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- République2 111 €/m²
- Sablon-Trudaine2 262 €/m²
- Saint-Alyre2 065 €/m²
- Saint-Jacques-Ouest2 285 €/m²
- Sud-Saint-Jacques1 977 €/m²
- Vallières2 143 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Croix de Neyrat à Clermont-Ferrand ?
- 1 040 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 846 € et 1 295 €.
- Comment évoluent les prix Croix de Neyrat à Clermont-Ferrand ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +7,8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.