Prix immobilier Centre Ancien à Clermont-Ferrand
Centre Ancien est l'un des grands quartiers de Clermont-Ferrand, dans le département Puy-de-Dôme, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 507 ventes de logements sur cinq ans, dont 168 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 376 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 913 € et 2 870 €, pour une surface moyenne de 53 m². Les maisons se sont vendues 2 273 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -7,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 175 | 2 385 €/m² |
| 2024 | 155 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 162 | 2 308 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 158 | 2 484 €/m² | 64 263 € |
| 2 pièces | 183 | 2 317 €/m² | 103 812 € |
| 3 pièces | 87 | 2 313 €/m² | 164 845 € |
| 4 pièces | 24 | 2 404 €/m² | 256 250 € |
| 5 pièces et plus | 39 | 2 156 €/m² | 272 300 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 239 350 € | 2 659 €/m² | RUE VILLENEUVE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 92 500 € | 2 313 €/m² | RUE GREGOIRE DE TOURS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 229 000 € | 2 863 €/m² | RUE GONOD |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 57 153 € | 1 588 €/m² | RUE DU BON PASTEUR |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 59 100 € | 1 515 €/m² | RUE DES PETITS GRAS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 48 000 € | 2 286 €/m² | PL DU TERRAIL |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 22 695 € | 1 513 €/m² | PL SAINT PIERRE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 73 200 € | 2 440 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 119 900 € | 1 998 €/m² | RUE HALLE DE BOULOGNE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 1 | 145 780 € | 2 700 €/m² | RUE THOMAS |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 95 000 € | 2 317 €/m² | RUE GONOD |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 236 500 € | 3 285 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 52 000 € | 1 444 €/m² | RUE TRANCHEE DES GRAS |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 56 700 € | 1 492 €/m² | RUE BARDOUX |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 78 375 € | 2 528 €/m² | RUE NESTOR PERRET |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 197 500 € | 2 194 €/m² | RUE BLATIN |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 63 400 € | 3 522 €/m² | RUE SAINT DOMINIQUE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 60 000 € | 2 143 €/m² | RUE LAMARTINE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 140 m² | 6 | 189 590 € | 1 354 €/m² | AV DES ETATS UNIS |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 77 000 € | 2 200 €/m² | RUE DES MINIMES |
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- La Fontaine du Bac2 744 €/m²
- La Gare1 913 €/m²
- La Gauthière1 860 €/m²
- La Glacière2 130 €/m²
- La Plaine1 689 €/m²
- La Pradelle2 017 €/m²
- Les Salins2 184 €/m²
- Léon Blum-La Raye Dieu2 293 €/m²
- Montferrand1 778 €/m²
- Montjuzet2 062 €/m²
- République2 111 €/m²
- Sablon-Trudaine2 262 €/m²
- Saint-Alyre2 065 €/m²
- Saint-Jacques-Ouest2 285 €/m²
- Sud-Saint-Jacques1 977 €/m²
- Vallières2 143 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Centre Ancien à Clermont-Ferrand ?
- 2 376 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 913 € et 2 870 €.
- Comment évoluent les prix Centre Ancien à Clermont-Ferrand ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -7,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.