Prix immobilier La Fontaine du Bac à Clermont-Ferrand
La Fontaine du Bac est l'un des grands quartiers de Clermont-Ferrand, dans le département Puy-de-Dôme, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 165 ventes de logements sur cinq ans, dont 56 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 744 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 237 € et 3 114 €, pour une surface moyenne de 54 m². Les maisons se sont vendues 2 760 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1,3 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 2 841 €/m² |
| 2024 | 27 | 2 688 €/m² |
| 2025 | 38 | 2 724 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 42 | 2 812 €/m² | 64 833 € |
| 2 pièces | 27 | 2 781 €/m² | 123 000 € |
| 3 pièces | 18 | 2 473 €/m² | 159 185 € |
| 4 pièces | 15 | 2 261 €/m² | 220 125 € |
| 5 pièces et plus | 10 | 2 250 €/m² | 232 750 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 46 200 € | 2 432 €/m² | PETIT CHEMIN DE LA SARRE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 155 000 € | 2 123 €/m² | RUE DE L ORADOU |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 124 200 € | 2 760 €/m² | RUE BLAISE DAURIERE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 240 300 € | 2 185 €/m² | RUE PABLO NERUDA |
| 18 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 420 450 € | 6 570 €/m² | RUE PIERRE DOUSSINET |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 153 000 € | 2 833 €/m² | RUE JACQUES PREVERT |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 55 000 € | 4 583 €/m² | AV DES LANDAIS |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 129 m² | 4 | 414 800 € | 3 216 €/m² | RUE PABLO PICASSO |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 164 500 € | 2 164 €/m² | RUE LOUIS DABERT |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 133 000 € | 3 093 €/m² | RUE DU RASSAT |
| 2 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 249 500 € | 2 079 €/m² | RUE DU RASSAT |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 255 000 € | 2 802 €/m² | BD GUSTAVE FLAUBERT |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 212 000 € | 3 118 €/m² | AV DES LANDAIS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 280 000 € | 2 917 €/m² | BD LAFAYETTE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 106 090 € | 2 720 €/m² | PETIT CHEMIN DE LA SARRE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 290 000 € | 5 577 €/m² | RUE DE L ORADOU |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 104 000 € | 2 261 €/m² | RUE PABLO PICASSO |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 226 370 € | 3 651 €/m² | RUE DE LA CROUZILLE |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 56 400 € | 4 700 €/m² | AV DES LANDAIS |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 134 m² | 5 | 550 000 € | 4 104 €/m² | AV DES LANDAIS |
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- Sud-Saint-Jacques1 977 €/m²
- Vallières2 143 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré La Fontaine du Bac à Clermont-Ferrand ?
- 2 744 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 237 € et 3 114 €.
- Comment évoluent les prix La Fontaine du Bac à Clermont-Ferrand ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1,3 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.