Prix immobilier La Plaine à Clermont-Ferrand
La Plaine est l'un des grands quartiers de Clermont-Ferrand, dans le département Puy-de-Dôme, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 123 ventes de logements sur cinq ans, dont 44 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 689 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 371 € et 1 791 €, pour une surface moyenne de 79 m². Les maisons se sont vendues 2 224 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -6,6 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 712 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 721 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 607 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 | Non renseigné | Non renseigné |
| 3 pièces | 8 | 1 787 €/m² | 126 000 € |
| 4 pièces | 9 | 1 461 €/m² | 116 850 € |
| 5 pièces et plus | 6 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 179 700 € | 2 019 €/m² | RUE DE LA JEUNESSE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 173 700 € | 2 895 €/m² | RUE DU COURAGE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 192 865 € | 1 872 €/m² | RUE DE LA CONFIANCE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 125 100 € | 1 564 €/m² | RUE VIVIANI |
| 2 décembre 2025 | Maison | 139 m² | 4 | 174 000 € | 1 252 €/m² | RUE DE LA VAILLANCE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 134 000 € | 1 696 €/m² | RUE DE LA VAILLANCE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 157 000 € | 1 586 €/m² | RUE VERLAINE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 227 500 € | 2 528 €/m² | RUE VICTORIEN SARDOU |
| 18 novembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 100 000 € | 1 449 €/m² | RUE VERLAINE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 174 300 € | 2 027 €/m² | RUE DE LA FOI |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 94 m² | 5 | 128 920 € | 1 371 €/m² | RUE DU VAR |
| 21 octobre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 163 000 € | 2 587 €/m² | RUE DES VERGNES |
| 10 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 248 000 € | 2 557 €/m² | RUE VICTORIEN SARDOU |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 96 m² | 5 | 175 490 € | 1 828 €/m² | RUE VIVIANI |
| 6 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 155 000 € | 2 246 €/m² | RUE DU COURAGE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 216 850 € | 2 677 €/m² | RUE DE LA BONTE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 6 | 181 000 € | 1 828 €/m² | RUE LOUISE MICHEL |
| 26 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 194 600 € | 2 820 €/m² | RUE DE MERCOEUR |
| 19 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 130 000 € | 1 884 €/m² | RUE DE LA CONFIANCE |
| 3 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 180 000 € | 2 609 €/m² | RUE DE LA FOI |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré La Plaine à Clermont-Ferrand ?
- 1 689 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 371 € et 1 791 €.
- Comment évoluent les prix La Plaine à Clermont-Ferrand ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -6,6 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.