Prix immobilier Les Salins à Clermont-Ferrand
Les Salins est l'un des grands quartiers de Clermont-Ferrand, dans le département Puy-de-Dôme, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 260 ventes de logements sur cinq ans, dont 96 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 184 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 832 € et 2 666 €, pour une surface moyenne de 64 m². Les maisons se sont vendues 3 198 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +5,8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 85 | 2 245 €/m² |
| 2024 | 71 | 2 077 €/m² |
| 2025 | 92 | 2 198 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 30 | 2 292 €/m² | 66 750 € |
| 2 pièces | 62 | 2 296 €/m² | 103 000 € |
| 3 pièces | 80 | 2 080 €/m² | 136 725 € |
| 4 pièces | 59 | 2 097 €/m² | 170 180 € |
| 5 pièces et plus | 17 | 2 337 €/m² | 235 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 133 000 € | 1 371 €/m² | RUE ROUGET DE L ISLE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 142 900 € | 2 305 €/m² | RUE GERBERT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 76 970 € | 1 924 €/m² | BD JEAN JAURES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 148 000 € | 2 056 €/m² | RUE EMMANUEL CHABRIER |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 109 400 € | 2 279 €/m² | RUE EMMANUEL CHABRIER |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 122 000 € | 2 596 €/m² | BD ARISTIDE BRIAND |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 62 300 € | 2 077 €/m² | RUE DES SALINS |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 400 000 € | 4 301 €/m² | RUE DE L ETANG |
| 4 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 180 000 € | 1 800 €/m² | RUE DES SALINS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 120 000 € | 1 463 €/m² | RUE SAINT SIMON |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 81 800 € | 2 727 €/m² | BD JEAN JAURES |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 153 100 € | 2 097 €/m² | AV MARX DORMOY |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 155 000 € | 2 385 €/m² | AV MARX DORMOY |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 99 000 € | 1 941 €/m² | RUE JEAN MAUPOINT |
| 14 novembre 2025 | Maison | 160 m² | 8 | 610 520 € | 3 816 €/m² | AV MARX DORMOY |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 298 400 € | 3 141 €/m² | PL DE REGENSBURG |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 134 000 € | 1 787 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 247 300 € | 3 533 €/m² | RUE DES SALINS |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 129 300 € | 1 658 €/m² | RUE DE RABANESSE |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 98 500 € | 2 592 €/m² | RUE DES SALINS |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Les Salins à Clermont-Ferrand ?
- 2 184 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 832 € et 2 666 €.
- Comment évoluent les prix Les Salins à Clermont-Ferrand ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +5,8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.