Prix immobilier Clairvaux-les-Lacs
Clairvaux-les-Lacs affiche 2 063 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 15 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Clairvaux-les-Lacs est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Clairvaux-les-Lacs, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 9 ventes en un an pour 6 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 39154), sous son code postal 39130.
Clairvaux-les-Lacs, la commune
Clairvaux-les-Lacs s'étend sur 12,3 km², s'étage entre 450 et 826 m d'altitude et comptait 1 426 habitants au recensement de 2023.
Clairvaux-les-Lacs est une commune française du département du Jura, dans la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté, dans le Massif du Jura, au débouché d'une petite reculée qui incise le plateau de Champagnole, où se situent notamment ses deux lacs, au bord desquels est situé le village. L'implantation de l'homme sur les bords des lacs de Clairvaux s'est faite dès le Néolithique, où un riche patrimoine de cette période est découvert au début du XXe siècle. Le site est inscrit le 27 juin 2011 sur la liste du patrimoine mondial de l'Unesco.
Un peu d'histoire
Le canton de Clairvaux-les-Lacs possède un riche patrimoine néolithique représenté surtout par de nombreuses cités lacustres situées, entre autres, sur la rive nord du Grand Lac de Clairvaux. Des fouilles en cours concernent un village du Néolithique moyen (4000 av. J.-C.). En juin 2011, les sites palafittiques de Clairvaux sont inscrits sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO.
À voir à Clairvaux-les-Lacs
- Église Saint-Nithier
- Chapelle castrale Notre-Dame de l'Isle
- Chapelle Saint-Roch
- Tour de l'ancien château
- Ruines des forges
D'après Wikidata et l'article « Clairvaux-les-Lacs » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Clairvaux-les-Lacs
Les prix réels à Clairvaux-les-Lacs
Le prix médian d’une maison à Clairvaux-les-Lacs s’établit à 2 063 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 325 €.
La maison moyenne vendue à Clairvaux-les-Lacs fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 206 150 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Clairvaux-les-Lacs
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 063 € | 1 438 € – 2 314 € | 100 m² | 9 |
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La médiane de 2 063 € le mètre carré donne le point de départ à Clairvaux-les-Lacs ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Clairvaux-les-Lacs, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Claude se situe 43 % en dessous et Les Rousses 158 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Clairvaux-les-Lacs
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 125 000 € | 1 582 €/m² | PL DU COMMERCE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 207 000 € | 2 300 €/m² | IMP DU TUNNEL |
| 4 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 165 000 € | 2 200 €/m² | RUE DE BERIAT |
| 8 septembre 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 264 000 € | 2 079 €/m² | RUE CROIX D AVIN |
| 18 juin 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 236 271 € | 2 294 €/m² | RUE DU SAUVEUR |
| 18 avril 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 147 000 € | 2 450 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 18 avril 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 161 710 € | 2 310 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 11 avril 2025 | Appartement | 110 m² | 3 | 80 000 € | 727 €/m² | GRANDE RUE |
| 7 mars 2025 | Maison | 110 m² | 7 | 93 000 € | 845 €/m² | RUE DE BERIAT |
| 28 février 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 230 870 € | 2 356 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 26 février 2025 | Appartement | 94 m² | 3 | 124 550 € | 1 325 €/m² | RTE DE LA FRASNEE |
| 19 février 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 135 000 € | 2 015 €/m² | RUE DU TRONCHET |
| 6 février 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 173 500 € | 1 549 €/m² | RUE NEUVE |
| 5 février 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 231 410 € | 2 314 €/m² | RUE NEUVE |
| 8 novembre 2024 | Appartement | 38 m² | 1 | 65 930 € | 1 735 €/m² | RTE DE LA FRASNEE |
| 20 août 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 135 000 € | 1 688 €/m² | RUE DU CHENE |
| 8 août 2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 72 595 € | 1 861 €/m² | GRANDE RUE |
| 2 juillet 2024 | Maison | 88 m² | 3 | 247 800 € | 2 816 €/m² | RTE DE HAUTECOUR |
| 28 juin 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 €/m² | RUE DE BEAUREGARD |
| 11 juin 2024 | Maison | 87 m² | 5 | 190 000 € | 2 184 €/m² | RUE DES GENEVRIERS |
Questions fréquentes, immobilier Clairvaux-les-Lacs
Q1Quel est le prix au mètre carré à Clairvaux-les-Lacs ?
Le prix médian d’une maison est de 2 063 € le mètre carré à Clairvaux-les-Lacs, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 325 €.
Q2Combien de biens se vendent à Clairvaux-les-Lacs ?
15 ventes ont été enregistrées à Clairvaux-les-Lacs sur douze mois, soit 6 appartements et 9 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Clairvaux-les-Lacs ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Clairvaux-les-Lacs ?
La maison moyenne vendue à Clairvaux-les-Lacs fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 206 150 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Clairvaux-les-Lacs ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 17 octobre 2026