Prix d'un maison à Chevilly-Larue
À Chevilly-Larue, le prix médian d'un maison est de 4 719 €/m², soit environ 476 619 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chevilly-Larue
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 10 833 €/m², environ 130 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 26 des 157 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Chevilly-Larue, et la 4e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Chevilly-Larue
Sur les ventes d'une maison à Chevilly-Larue, la moitié se sont conclues entre 399 225 € et 574 875 €, pour un prix médian de 462 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 324 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 4 943 €/m² |
| 2024 | 11 | 4 714 €/m² |
| 2025 | 26 | 4 721 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 943 € à 4 721 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026
La commune
Chevilly-Larue s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 83 et 94 m d'altitude et comptait 19 826 habitants au recensement de 2023.
Chevilly-Larue est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, en proche banlieue sud de Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chevilly-Larue » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chevilly-Larue
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chevilly-Larue
Q1Quel est le prix d'une maison à Chevilly-Larue en 2026 ?
À Chevilly-Larue, le prix médian d'une maison est de 4 719 €/m², avec une fourchette de 4 019 € à 5 425 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Chevilly-Larue ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 405 919 € (1er quartile) à 547 925 € (3e quartile), autour de 476 619 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chevilly-Larue ?
Le prix médian d'une maison à Chevilly-Larue se situe environ 34 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 511 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chevilly-Larue ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Chevilly-Larue sur les 12 derniers mois.