Prix d'un studio (1 pièce) à Chevilly-Larue
À Chevilly-Larue, le prix médian d'un studio est de 4 758 €/m², soit environ 137 982 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Chevilly-Larue
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 8 750 €/m², environ 84 % au-dessus. Des 6 types de biens mesurés à Chevilly-Larue, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 157 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Le prix médian, 4 758 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 53 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Chevilly-Larue
Sur les ventes d'un studio à Chevilly-Larue, la moitié se sont conclues entre 88 500 € et 155 000 €, pour un prix médian de 136 150 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 5 357 €/m² |
| 2024 | 16 | 3 750 €/m² |
| 2025 | 20 | 4 629 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 5 357 € à 4 629 €, soit −13,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026
La commune
Chevilly-Larue s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 83 et 94 m d'altitude et comptait 19 826 habitants au recensement de 2023.
Chevilly-Larue est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, en proche banlieue sud de Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chevilly-Larue » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chevilly-Larue
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Chevilly-Larue
Q1Quel est le prix d'un studio à Chevilly-Larue en 2026 ?
À Chevilly-Larue, le prix médian d'un studio est de 4 758 €/m², avec une fourchette de 3 250 € à 5 446 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Chevilly-Larue ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 94 250 € (1er quartile) à 157 934 € (3e quartile), autour de 137 982 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Chevilly-Larue ?
Le prix médian d'un studio à Chevilly-Larue se situe environ 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 511 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Chevilly-Larue ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Chevilly-Larue sur les 12 derniers mois.