Prix immobilier Chauffailles
À Chauffailles, des maisons se vendent à 1 298 € le mètre carré en médiane, et 51 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Chauffailles présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Chauffailles, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 41 ventes en un an pour 10 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 71120), sous son code postal 71170.
Chauffailles, la commune
Chauffailles s'étend sur 22,6 km², s'étage entre 352 et 653 m d'altitude et comptait 3 638 habitants au recensement de 2023.
Chauffailles est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est le chef-lieu d'un canton, à l'intérieur de l'arrondissement de Charolles.
Un peu d'histoire
Plusieurs indices archéologiques laissent supposer l'existence, dès les débuts de l'ère chrétienne, d'une localité située le long de la voie romaine reliant Augustodunum (Autun) et Lugdunum (Lyon). En bonne place sur l'axe Charlieu-Beaujeu, il a dû bénéficier de l'expansion des échanges sur le Grand Chemin de Saint-Haon à Belleville, qui fut la principale voie de liaison entre Saône et Loire jusqu'au début du XVe siècle. C'est à cette époque que Jean d'Amanzé, devenu seigneur du lieu par mariage, y fit construire le château de Chauffailles. Une église fut élevée en même temps à la place de l'ancienne chapelle, mais elle fut détruite au XIXe siècle.
À voir à Chauffailles
- le château de Chauffailles
- l'église Saint-André
- le Musée du tissage
- l'usine et sheds Van de Walle
D'après Wikidata et l'article « Chauffailles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Chauffailles
Les prix réels à Chauffailles
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Chauffailles vaut 1 298 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 906 €.
Les biens vendus à Chauffailles font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 124 178 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Chauffailles
T2, T3, le détail à Chauffailles
Typologie par typologie, Chauffailles se lit ainsi, T2 à 1 054 €/m², T3 à 516 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Chauffailles, avec 41 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre à Chauffailles
Fixer un prix à Chauffailles part de la médiane de 1 298 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Chauffailles, 51 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Chauffailles.
Se loger à Chauffailles
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Digoin se situe 18 % en dessous et Charnay-lès-Mâcon 148 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Chauffailles
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 99 000 € | 1 303 €/m² | AV JEAN BARRAUD |
| 22 décembre 2025 | Maison | 250 m² | 13 | 158 000 € | 632 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 11 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 110 000 € | 1 719 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 5 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 109 000 € | 865 €/m² | CHE DU TOUR DU BOIS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 81 400 € | 1 100 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 28 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 54 000 € | 535 €/m² | RTE DE LAMONT |
| 24 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 55 000 € | 846 €/m² | RUE CORNEILLE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 171 900 € | 1 563 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 5 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 31 000 € | 419 €/m² | IMP DU CHATEAU D EAU |
| 27 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 105 000 € | 955 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 27 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 5 | 142 000 € | 2 000 €/m² | IMP HENRI LAMURE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 129 000 € | 1 372 €/m² | IMP JOSEPH MARCHAND |
| 15 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 6 | 120 000 € | 1 290 €/m² | RUE JOSEPH BOUCHET |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 82 000 € | 1 262 €/m² | RUE RENE CASSIN |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 95 000 € | 1 131 €/m² | IMP DU CAPRICORNE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 120 000 € | 1 290 €/m² | RTE DE LA FORET |
| 10 septembre 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 90 000 € | 563 €/m² | RTE DE LA MOTTE |
| 25 août 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 119 000 € | 1 102 €/m² | CHE DE LA GRANDE TERRE |
| 1er août 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 185 620 € | 1 614 €/m² | AV DUMOULIN |
| 30 juillet 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 140 000 € | 1 944 €/m² | RUE JEAN JAURES |
Questions fréquentes, immobilier Chauffailles
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chauffailles ?
Le prix médian d’une maison est de 1 298 € le mètre carré à Chauffailles, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 906 €.
Q2Combien de biens se vendent à Chauffailles ?
51 ventes ont été enregistrées à Chauffailles sur douze mois, soit 10 appartements et 41 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Chauffailles ?
Le prix médian d’un T2 à Chauffailles est de 1 054 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Chauffailles ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Chauffailles ?
La maison moyenne vendue à Chauffailles fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 124 178 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Chauffailles ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Chauffailles, 80 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Chauffailles avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026