Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chauffailles
À Chauffailles, le prix médian d'un T3 est de 516 €/m², soit environ 31 476 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chauffailles
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 468 €/m², environ 378 % au-dessus. Chauffailles mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 1 des 51 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 516 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 9 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chauffailles
Sur les ventes d'un T3 à Chauffailles, la moitié se sont conclues entre 29 250 € et 62 000 €, pour un prix médian de 39 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 506 €/m² |
| 2024 | 3 | 838 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 262 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chauffailles s'étend sur 22,6 km², s'étage entre 352 et 653 m d'altitude et comptait 3 638 habitants au recensement de 2023.
Chauffailles est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est le chef-lieu d'un canton, à l'intérieur de l'arrondissement de Charolles.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chauffailles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chauffailles
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chauffailles
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chauffailles en 2026 ?
À Chauffailles, le prix médian d'un T3 est de 516 €/m², avec une fourchette de 352 € à 869 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Chauffailles ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 21 472 € (1er quartile) à 53 009 € (3e quartile), autour de 31 476 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chauffailles ?
Le prix médian d'un T3 à Chauffailles se situe environ 43 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (906 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chauffailles ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Chauffailles sur les 12 derniers mois.