Prix immobilier Châteauneuf-sur-Cher
À Châteauneuf-sur-Cher, la maison ressort à 660 € le mètre carré en médiane, avec 17 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Châteauneuf-sur-Cher vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 16 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 18058), sous son code postal 18190.
Châteauneuf-sur-Cher, la commune
Châteauneuf-sur-Cher s'étend sur 22 km², s'étage entre 132 et 174 m d'altitude et comptait 1 360 habitants au recensement de 2023.
Châteauneuf-sur-Cher est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Cher, les Châteaux d'eau Fonts James et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et sept zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Une forteresse est édifiée vers l'an mil en ce lieu qui était à la limite de la vicomté de Bourges et de la seigneurie de Déols, et donc à la frontière de la partie du Berry tournée vers l'Aquitaine et de la partie qui était sous l'influence de la maison de Blois-Champagne. Le 18 janvier 1038, le seigneur de Déols-Châteauroux, Eudes Ier de Déols, vainc une armée conduite par l’archevêque de Bourges Aymon de Bourbon, qui voulait ainsi faire respecter par la force la paix de Dieu. À la suite de cette victoire, Châteauneuf devint possession de la famille de Déols-Châteauroux. Le 10 août 1183, le chef de mercenaires Raymond Brun meurt à Châteauneuf-sur-Cher.
À voir à Châteauneuf-sur-Cher
- La basilique Notre-Dame-des-Enfants construite dans les années 1880
- Le château
- Le complexe des Eaux-Vives construit en 2008
D'après Wikidata et l'article « Châteauneuf-sur-Cher » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Châteauneuf-sur-Cher
Les prix réels à Châteauneuf-sur-Cher
À Châteauneuf-sur-Cher, une maison se négocie autour de 660 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 325 € le mètre carré.
Les biens vendus à Châteauneuf-sur-Cher font 91 mètres carrés en moyenne, soit environ 60 020 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Châteauneuf-sur-Cher
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Acheter à Châteauneuf-sur-Cher
Aux prix de Châteauneuf-sur-Cher s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Châteauneuf-sur-Cher
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 67 000 € | 838 €/m² | RUE DU PALAIS |
| 25 octobre 2025 | Maison | 212 m² | 7 | 350 000 € | 1 651 €/m² | RUE DE TIVOLI |
| 18 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 63 000 € | 768 €/m² | RUE DE LA VILLE HAUTE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 176 m² | 6 | 50 000 € | 284 €/m² | RUE DU PORT |
| 12 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 51 500 € | 736 €/m² | RUE DE LA TUILERIE |
| 6 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 2 | 56 000 € | 675 €/m² | RUE DE LA VILLE HAUTE |
| 20 août 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 15 000 € | 278 €/m² | BOISSEREAU |
| 21 juillet 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 40 000 € | 563 €/m² | RUE DU MARCHE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 70 000 € | 680 €/m² | RUE PORTE BRUERE |
| 13 juin 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 45 000 € | 489 €/m² | RUE DES PROMENADES |
| 27 mai 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 82 500 € | 809 €/m² | RUE DE LA CHAUSSEE |
| 7 février 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 122 000 € | 1 025 €/m² | LA VILLE HAUTE |
| 18 janvier 2025 | Maison | 95 m² | 6 | 72 000 € | 758 €/m² | RTE DU COLOMBIER |
| 23 décembre 2024 | Maison | 85 m² | 3 | 65 000 € | 765 €/m² | GR GDE RUE DES SAULES |
| 20 décembre 2024 | Maison | 50 m² | 1 | 32 290 € | 646 €/m² | RUE DE MOUZAINE |
| 18 octobre 2024 | Maison | 77 m² | 3 | 67 000 € | 870 €/m² | RUE DE L ILE |
| 10 octobre 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 144 000 € | 1 440 €/m² | RUE PORTE BRUERE |
| 8 octobre 2024 | Maison | 53 m² | 2 | 83 000 € | 1 566 €/m² | RUE DE MOUZAINE |
| 26 septembre 2024 | Maison | 150 m² | 6 | 59 500 € | 397 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 30 août 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 84 000 € | 1 167 €/m² | RUE DU MARCHE |
Questions fréquentes, immobilier Châteauneuf-sur-Cher
Q1Quel est le prix au mètre carré à Châteauneuf-sur-Cher ?
Le prix médian d’une maison est de 660 € le mètre carré à Châteauneuf-sur-Cher, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 325 €.
Q2Combien de biens se vendent à Châteauneuf-sur-Cher ?
17 ventes ont été enregistrées à Châteauneuf-sur-Cher sur douze mois, soit 1 appartements et 16 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Châteauneuf-sur-Cher ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Châteauneuf-sur-Cher ?
La maison moyenne vendue à Châteauneuf-sur-Cher fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 60 020 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Châteauneuf-sur-Cher ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026