Prix immobilier Châteaumeillant
À Châteaumeillant, des maisons se vendent à 669 € le mètre carré en médiane, et 31 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Châteaumeillant présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 30 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 18057), sous son code postal 18370.
Châteaumeillant, la commune
Châteaumeillant s'étend sur 42,5 km², s'étage entre 212 et 388 m d'altitude et comptait 1 629 habitants au recensement de 2023.
Châteaumeillant est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Sinaise, la Riollette, le Sept Fonds, la Goutte Noire, la Grange et divers autres petits cours d'eau. Châteaumeillant est une commune rurale qui compte 1 629 habitants en 2023, après avoir connu un pic de population de 3 974 habitants en 1901.
Un peu d'histoire
Cette cité, dont les coteaux voisins produisent des vins gris réputés, a joué à l'époque gallo-romaine un rôle important comme marché et centre de voies de communication. Elle aurait été évangélisée par saint Genès, martyrisé, croit-on, à l'emplacement de l'église actuelle. Nommée Mediolanum (la « plaine du milieu ») dans l’Antiquité, la ville de Châteaumeillant est habitée depuis au moins la fin du IIIe siècle av. J.-C.
À voir à Châteaumeillant
- Église Saint-Genès
- Musée archéologique Émile-Chénon
- Église Notre-Dame-la-Petite
- Musée des métiers anciens
- Oppidum de Mediolanum Biturigum
D'après Wikidata et l'article « Châteaumeillant » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Châteaumeillant
Ce que disent les ventes à Châteaumeillant
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Châteaumeillant vaut 669 € en médiane. Les appartements ressortent à 271 €.
Les biens vendus à Châteaumeillant font 86 mètres carrés en moyenne, soit environ 57 312 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Châteaumeillant
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 669 € | 469 € – 938 € | 86 m² | 30 |
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Le rythme de Châteaumeillant, 31 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Châteaumeillant.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Mehun-sur-Yèvre 188 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Châteaumeillant
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 46 000 € | 719 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 42 000 € | 824 €/m² | RUE DE LA VOIE ROMAINE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 125 000 € | 1 389 €/m² | SEGONDET |
| 17 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 18 500 € | 231 €/m² | RUE DES GARENNES |
| 6 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 2 | 60 000 € | 909 €/m² | RTE DU CHATELET |
| 3 novembre 2025 | Maison | 36 m² | Non renseigné | 44 400 € | 1 233 €/m² | RTE DU CHATELET |
| 31 octobre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 65 000 € | 1 032 €/m² | IMP DES EGLANTIERS |
| 28 octobre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 33 000 € | 569 €/m² | RUE DU CHATELET |
| 15 octobre 2025 | Maison | 48 m² | 1 | 26 087 € | 543 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 8 octobre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 37 555 € | 616 €/m² | RTE DE LA FILAINE |
| 10 septembre 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 43 000 € | 754 €/m² | LES COUTS |
| 9 septembre 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 27 000 € | 519 €/m² | LA FILAINE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 58 640 € | 652 €/m² | LA CROIX DU MARAIS |
| 7 juillet 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 11 000 € | 169 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 24 juin 2025 | Maison | 209 m² | 7 | 30 000 € | 144 €/m² | MALVAUX |
| 21 juin 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 55 000 € | 859 €/m² | RUE DES REMPARTS |
| 2 juin 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 43 000 € | 347 €/m² | BEAUMERLE |
| 27 mai 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 22 000 € | 232 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 9 mai 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 105 000 € | 1 167 €/m² | AV EMILE CHENON |
| 5 mai 2025 | Maison | 72 m² | 2 | 82 000 € | 1 139 €/m² | RTE DE LA CHATRE |
Questions fréquentes, immobilier Châteaumeillant
Q1Quel est le prix au mètre carré à Châteaumeillant ?
Le prix médian d’une maison est de 669 € le mètre carré à Châteaumeillant, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 271 €.
Q2Combien de biens se vendent à Châteaumeillant ?
31 ventes ont été enregistrées à Châteaumeillant sur douze mois, soit 1 appartements et 30 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Châteaumeillant ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Châteaumeillant ?
La maison moyenne vendue à Châteaumeillant fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 57 312 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Châteaumeillant ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Châteaumeillant, 97 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Châteaumeillant avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026