Prix immobilier Charny Orée de Puisaye
Le prix médian d’une maison à Charny Orée de Puisaye s’établit à 891 € le mètre carré, et 90 ventes ont été publiées en un an.
À Charny Orée de Puisaye, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Charny Orée de Puisaye est un marché de maisons, avec 90 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 89086), sous son code postal 89120.
Charny Orée de Puisaye, la commune
Charny Orée de Puisaye s'étend sur 230,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 900 habitants au recensement de 2023.
Charny Orée de Puisaye est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est issue de la fusion des communes de la communauté de communes de l'Orée de Puisaye.
Un peu d'histoire
La commune nouvelle de Charny Orée de Puisaye naît le 1er janvier 2016 de la fusion des 14 communes de la communauté de communes de l'Orée de Puisaye, à savoir Chambeugle, Charny, Chêne-Arnoult, Chevillon, Dicy, Fontenouilles, Grandchamp, Malicorne, Marchais-Beton, Perreux, Prunoy, Saint-Denis-sur-Ouanne, Saint-Martin-sur-Ouanne et Villefranche.
À voir à Charny Orée de Puisaye
- Église Saint-Martin de Saint-Martin-sur-Ouanne
- Abbaye des Écharlis
- La Fabuloserie
D'après Wikidata et l'article « Charny Orée de Puisaye » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Charny Orée de Puisaye
La médiane des ventes des maisons de Charny Orée de Puisaye ressort à 891 € le mètre carré.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Charny Orée de Puisaye tourne autour de 84 892 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Charny Orée de Puisaye
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 891 € | 557 € – 1 416 € | 95 m² | 90 |
Biens à vendre à Charny Orée de Puisaye sur BRIVEO
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La médiane de 891 € le mètre carré donne le point de départ à Charny Orée de Puisaye ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 90 ventes par an, Charny Orée de Puisaye est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Se loger à Charny Orée de Puisaye
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Charny Orée de Puisaye
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 7 | 224 000 € | 1 493 €/m² | LES MERLINS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 197 m² | 7 | 320 000 € | 1 624 €/m² | LES GRANDS DIONNETS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 85 000 € | 1 214 €/m² | RUE DE LA MOTHE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 128 000 € | 2 327 €/m² | RUE DU GRAND MARCHAIS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 7 | 189 100 € | 1 261 €/m² | LA RONCE GRANDCHAMP |
| 24 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 82 650 € | 1 102 €/m² | RUE DE L ESPERANCE |
| 22 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 81 500 € | 1 019 €/m² | RTE DE LA GARENNE - DICY |
| 19 novembre 2025 | Maison | 144 m² | 6 | 450 000 € | 3 125 €/m² | RABLAY |
| 12 novembre 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 35 000 € | 714 €/m² | RUE DE LA JULIENNERIE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 99 000 € | 1 414 €/m² | RUE DU PUITS |
| 27 octobre 2025 | Maison | 178 m² | 6 | 169 000 € | 949 €/m² | RTE DE MARCHAIS BETON MALICORN |
| 23 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 2 | 76 000 € | 792 €/m² | RTE DE L'ESCARGOT FONTENOUILLE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 86 000 € | 843 €/m² | RTE DE LA GARENNE - DICY |
| 20 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 60 000 € | 522 €/m² | RUE DES PONTS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 161 m² | 5 | 125 000 € | 776 €/m² | HAM LES COCHARDS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 52 m² | 4 | 74 000 € | 1 423 €/m² | RUE CHARLES LEPERE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 2 | 223 000 € | 2 451 €/m² | RTE DE CORNILLAT ST MARTIN |
| 30 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 90 000 € | 1 071 €/m² | RUE DES PONTS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 77 750 € | 1 010 €/m² | RUE DE L ANCIEN MOULIN |
| 25 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 70 000 € | 843 €/m² | RUE CHARLES LEPERE |
Questions fréquentes, immobilier Charny Orée de Puisaye
Q1Quel est le prix au mètre carré à Charny Orée de Puisaye ?
Le prix médian d’une maison est de 891 € le mètre carré à Charny Orée de Puisaye, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Charny Orée de Puisaye ?
90 ventes ont été enregistrées à Charny Orée de Puisaye sur douze mois, soit 0 appartements et 90 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Charny Orée de Puisaye ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Charny Orée de Puisaye ?
La maison moyenne vendue à Charny Orée de Puisaye fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 84 892 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Charny Orée de Puisaye ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Charny Orée de Puisaye, 100 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Charny Orée de Puisaye avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 90 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026