Prix d'un maison à Charny Orée de Puisaye
À Charny Orée de Puisaye, le prix médian d'un maison est de 891 €/m², soit environ 84 645 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (90 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Charny Orée de Puisaye
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Georges-sur-Baulche ressort à 1 804 €/m², environ 102 % au-dessus. Sur 90 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 90 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Charny Orée de Puisaye
Sur les ventes d'une maison à Charny Orée de Puisaye, la moitié se sont conclues entre 55 000 € et 148 851 €, pour un prix médian de 89 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 259 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 108 | 924 €/m² |
| 2024 | 96 | 841 €/m² |
| 2025 | 90 | 950 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 924 € à 950 €, soit +2,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 90 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charny Orée de Puisaye s'étend sur 230,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 900 habitants au recensement de 2023.
Charny Orée de Puisaye est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est issue de la fusion des communes de la communauté de communes de l'Orée de Puisaye.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charny Orée de Puisaye » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Charny Orée de Puisaye
Q1Quel est le prix d'une maison à Charny Orée de Puisaye en 2026 ?
À Charny Orée de Puisaye, le prix médian d'une maison est de 891 €/m², avec une fourchette de 557 € à 1 416 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Charny Orée de Puisaye ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 52 915 € (1er quartile) à 134 520 € (3e quartile), autour de 84 645 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Charny Orée de Puisaye ?
La base DVF de la DGFiP recense 90 ventes de ce type à Charny Orée de Puisaye sur les 12 derniers mois.