Prix immobilier Chanteloup-les-Vignes
À Chanteloup-les-Vignes, des maisons se vendent à 3 152 € le mètre carré en médiane, et 76 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Chanteloup-les-Vignes présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Chanteloup-les-Vignes est un marché de maisons, avec 48 ventes annuelles contre 28 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 78138), sous son code postal 78570.
Chanteloup-les-Vignes, la commune
Chanteloup-les-Vignes s'étend sur 3,3 km², s'étage entre 38 et 171 m d'altitude et comptait 10 861 habitants au recensement de 2023.
Chanteloup-les-Vignes est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Au dernier recensement de 2023, la commune comptait 10 861 habitants. Ses habitants sont appelés les Chantelouvais et Chantelouvaises.
Un peu d'histoire
Jusqu'en 1789, Chanteloup est un hameau de Triel et ce n'est qu'à partir de cette époque qu'il a été formé en commune. Son territoire a été distrait de celui de Triel mais également d'un hameau d'Andrésy, Le Chapitre, qui dépendait de la paroisse d'Andrésy. Le cahier de doléances de Chanteloup indique que le village se compose de 240 feux avec 800 habitants et que son territoire se trouve enclavé dans 4 prévôtés différentes et qu'il est presque impossible de savoir devant quel juge les habitants doivent saisir le juge contre les malfaiteurs qui font du dégât dans les vignes, seule culture de Chanteloup.
D'après Wikidata et l'article « Chanteloup-les-Vignes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Chanteloup-les-Vignes
Ce que disent les ventes à Chanteloup-les-Vignes
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Chanteloup-les-Vignes vaut 3 152 € en médiane. Les appartements ressortent à 2 667 €.
La maison moyenne vendue à Chanteloup-les-Vignes fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 305 809 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Chanteloup-les-Vignes
Le prix par typologie à Chanteloup-les-Vignes
Typologie par typologie, Chanteloup-les-Vignes se lit ainsi, T2 à 2 831 €/m², T3 à 2 470 €/m².
Entre le T2 et le T3, 15 % séparent le mètre carré à Chanteloup-les-Vignes. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 48 ventes en un an, la maison domine le marché de Chanteloup-les-Vignes. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Chanteloup-les-Vignes sur BRIVEO
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Vendre son bien à Chanteloup-les-Vignes
Fixer un prix à Chanteloup-les-Vignes part de la médiane de 3 152 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 76 ventes annuelles à Chanteloup-les-Vignes, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Chanteloup-les-Vignes.
Acheter à Chanteloup-les-Vignes
Aux prix de Chanteloup-les-Vignes s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoChanteloup-les-Vignes face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Versailles 147 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Chanteloup-les-Vignes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 93 000 € | 2 067 €/m² | RUE DES FEUCHERETS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 2 | 394 000 € | 5 472 €/m² | RUE EDOUARD LEGRAND |
| 18 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 348 100 € | 3 784 €/m² | RUE SAINT VINCENT |
| 17 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 277 000 € | 3 298 €/m² | RUE DU BEL AIR |
| 17 décembre 2025 | Maison | 173 m² | 6 | 310 000 € | 1 792 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 353 500 € | 2 719 €/m² | RUE DES BAZINS |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 115 000 € | 2 212 €/m² | RUE DES FEUCHERETS |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 139 270 € | 3 028 €/m² | RUE D ANDRESY |
| 2 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 290 000 € | 3 258 €/m² | ALL DES PIERRES DE MOKA |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 149 000 € | 2 099 €/m² | RUE DES TOURMALINES |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 73 000 € | 4 867 €/m² | RUE A LA VIELLE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 443 000 € | 3 516 €/m² | IMP DU RUISSELET |
| 15 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 200 000 € | 1 980 €/m² | RUE DE LA BUTTE DES GROUX |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 95 000 € | 1 979 €/m² | RUE DES FEUCHERETS |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 137 000 € | 3 044 €/m² | RUE DES TOURMALINES |
| 18 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 250 750 € | 2 508 €/m² | RUE EDOUARD LEGRAND |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 154 000 € | 2 139 €/m² | RUE BALTHILDE PIGEON |
| 12 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 325 000 € | 4 643 €/m² | RUE DES FONCEAUX |
| 5 septembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 232 520 € | 3 275 €/m² | AV DE POISSY |
| 3 septembre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 195 000 € | 3 824 €/m² | RUE DE TRIEL |
Questions fréquentes, immobilier Chanteloup-les-Vignes
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chanteloup-les-Vignes ?
Le prix médian d’une maison est de 3 152 € le mètre carré à Chanteloup-les-Vignes, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 667 €.
Q2Combien de biens se vendent à Chanteloup-les-Vignes ?
76 ventes ont été enregistrées à Chanteloup-les-Vignes sur douze mois, soit 28 appartements et 48 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Chanteloup-les-Vignes ?
Le prix médian d’un T2 à Chanteloup-les-Vignes est de 2 831 € le mètre carré, sur 15 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Chanteloup-les-Vignes ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Chanteloup-les-Vignes ?
La maison moyenne vendue à Chanteloup-les-Vignes fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 305 809 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Chanteloup-les-Vignes ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Chanteloup-les-Vignes, 63 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Chanteloup-les-Vignes avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026