Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Chanteloup-les-Vignes
À Chanteloup-les-Vignes, le prix médian d'un T2 est de 2 831 €/m², soit environ 118 902 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Chanteloup-les-Vignes
La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 12 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². Le prix médian, 2 831 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 76 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 20 %. Chanteloup-les-Vignes mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 133 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Chanteloup-les-Vignes
Sur les ventes d'un T2 à Chanteloup-les-Vignes, la moitié se sont conclues entre 101 750 € et 130 000 €, pour un prix médian de 118 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 947 €/m² |
| 2024 | 17 | 2 833 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 761 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 947 € à 2 761 €, soit −6,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Chanteloup-les-Vignes s'étend sur 3,3 km², s'étage entre 38 et 171 m d'altitude et comptait 10 861 habitants au recensement de 2023.
Chanteloup-les-Vignes est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Au dernier recensement de 2023, la commune comptait 10 861 habitants. Ses habitants sont appelés les Chantelouvais et Chantelouvaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chanteloup-les-Vignes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chanteloup-les-Vignes
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Chanteloup-les-Vignes
Q1Quel est le prix d'un T2 à Chanteloup-les-Vignes en 2026 ?
À Chanteloup-les-Vignes, le prix médian d'un T2 est de 2 831 €/m², avec une fourchette de 2 390 € à 3 184 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Chanteloup-les-Vignes ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 100 380 € (1er quartile) à 133 728 € (3e quartile), autour de 118 902 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Chanteloup-les-Vignes ?
Le prix médian d'un T2 à Chanteloup-les-Vignes se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 667 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Chanteloup-les-Vignes ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Chanteloup-les-Vignes sur les 12 derniers mois.