Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chanteloup-les-Vignes
À Chanteloup-les-Vignes, le prix médian d'un T3 est de 2 470 €/m², soit environ 153 140 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chanteloup-les-Vignes
Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Chanteloup-les-Vignes, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 9 des 76 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 470 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 30 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 162 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chanteloup-les-Vignes
Sur les ventes d'un T3 à Chanteloup-les-Vignes, la moitié se sont conclues entre 145 000 € et 165 000 €, pour un prix médian de 154 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 433 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 455 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 486 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Chanteloup-les-Vignes s'étend sur 3,3 km², s'étage entre 38 et 171 m d'altitude et comptait 10 861 habitants au recensement de 2023.
Chanteloup-les-Vignes est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Au dernier recensement de 2023, la commune comptait 10 861 habitants. Ses habitants sont appelés les Chantelouvais et Chantelouvaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chanteloup-les-Vignes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chanteloup-les-Vignes
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chanteloup-les-Vignes
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chanteloup-les-Vignes en 2026 ?
À Chanteloup-les-Vignes, le prix médian d'un T3 est de 2 470 €/m², avec une fourchette de 2 147 € à 2 825 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Chanteloup-les-Vignes ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 133 114 € (1er quartile) à 175 150 € (3e quartile), autour de 153 140 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chanteloup-les-Vignes ?
Le prix médian d'un T3 à Chanteloup-les-Vignes se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 667 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chanteloup-les-Vignes ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Chanteloup-les-Vignes sur les 12 derniers mois.