Prix immobilier Chaniers
À Chaniers, la maison ressort à 1 529 € le mètre carré en médiane, avec 79 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Chaniers vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Chaniers, ce sont les maisons qui s’échangent : 78 en un an, pour 1 appartements.
Dynamique du marché, Chaniers
Ce que disent les ventes à Chaniers
À Chaniers, une maison se négocie autour de 1 529 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 640 €.
Avec 108 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Chaniers tourne autour de 164 825 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Chaniers
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 529 € | 1 104 € – 2 135 € | 108 m² | 78 |
Biens à vendre à Chaniers sur BRIVEO
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Fixer un prix à Chaniers part de la médiane de 1 529 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 79 ventes par an, Chaniers est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Chaniers sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Chaniers
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
À Chaniers, la stabilité déplace la discussion vers le concret : travaux, énergie, exposition, charges.
La tendance à Chaniers
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Vaux-sur-Mer 200 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Chaniers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chaniers ?
Le prix médian d’une maison est de 1 529 € le mètre carré à Chaniers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 640 €.
Q2Combien de biens se vendent à Chaniers ?
79 ventes ont été enregistrées à Chaniers sur douze mois : 1 appartements et 78 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Chaniers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Chaniers ?
La maison moyenne vendue à Chaniers fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 164 825 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Chaniers ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 79 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026