Prix d'un maison à Chaniers
À Chaniers, le prix médian d'un maison est de 1 705 €/m², soit environ 182 435 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chaniers
Les 48 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 48 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 178 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Chaniers
Sur les ventes d'une maison à Chaniers, la moitié se sont conclues entre 135 625 € et 230 938 €, pour un prix médian de 182 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 843 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 61 | 1 784 €/m² |
| 2024 | 34 | 1 712 €/m² |
| 2025 | 48 | 1 519 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 784 € à 1 519 €, soit −14,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Chaniers s'étend sur 26,5 km², s'étage entre 2 et 74 m d'altitude et comptait 3 651 habitants au recensement de 2023.
Chaniers est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Chagnolais et Chagnolaises. Si Chaniers est parfois surnommée la commune aux cent villages, elle bénéficie d'un certain nombre d'atouts qui lui permettent d'en faire une commune attractive aux portes de Saintes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chaniers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Chaniers
Q1Quel est le prix d'une maison à Chaniers en 2026 ?
À Chaniers, le prix médian d'une maison est de 1 705 €/m², avec une fourchette de 1 187 € à 2 269 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Chaniers ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 127 009 € (1er quartile) à 242 783 € (3e quartile), autour de 182 435 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chaniers ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Chaniers sur les 12 derniers mois.