Prix immobilier Champignelles
Le prix médian d’une maison à Champignelles s’établit à 918 € le mètre carré, et 25 ventes ont été publiées en un an.
À Champignelles, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Champignelles est un marché de maisons, avec 25 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 89073), sous son code postal 89350.
Champignelles, la commune
Champignelles s'étend sur 53,3 km², s'étage entre 154 et 224 m d'altitude et comptait 905 habitants au recensement de 2023.
Champignelles est une commune française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté (anciennement région Bourgogne), limitrophe du département du Loiret.
Un peu d'histoire
Champignelles est cité dans une liste d'églises datée du XIe s,ajoutée au Liber Sacramentorum de Sens. Il s’agit d’une liste de 145 églises, paroisses ou prieurés appartenant à l’archidiaconé de Sens, qu’un scribe écrivit au verso des feuillets 3 et 4 d’un sacramentaire à l’usage de l’Eglise de Sens. Campignol (Champignelles) apparaît plus précisément parmi les quarante-neuf églises composant le Ministerium confié à cette époque au prêtre Frédéraire, couvrant notamment le futur doyenné de Courtenay.
À voir à Champignelles
- Église Saint-Roch de Louesme
- Église Sainte Colombe
- Manoir du Parc-Vieil
D'après Wikidata et l'article « Champignelles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Champignelles
La médiane des ventes des maisons de Champignelles ressort à 918 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Champignelles fait 81 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 73 997 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Champignelles
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 918 € | 570 € – 1 470 € | 81 m² | 25 |
Biens à vendre à Champignelles sur BRIVEO
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Mettre en vente à Champignelles
La médiane de 918 € le mètre carré donne le point de départ à Champignelles ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 25 ventes par an, Champignelles est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
Avant de fixer votre prix à Champignelles, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Champignelles s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Champignelles
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 91 900 € | 1 021 €/m² | LES GASSINS |
| 26 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 35 000 € | 486 €/m² | RUE MONTESQUIEU |
| 12 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 100 000 € | 1 176 €/m² | BEL AIR |
| 9 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 57 000 € | 475 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 9 septembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 90 000 € | 756 €/m² | LES HORTAULTS |
| 4 septembre 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 30 000 € | 638 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 4 juillet 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 90 000 € | 1 452 €/m² | RUE DES LAURIERS |
| 25 juin 2025 | Maison | 170 m² | 5 | 149 000 € | 876 €/m² | AV GROSSE PIERRE |
| 7 juin 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 65 900 € | 1 014 €/m² | RUE DE L EGALITE |
| 6 juin 2025 | Maison | 32 m² | 3 | 24 000 € | 750 €/m² | LES JARDINS |
| 13 mai 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 298 500 € | 3 554 €/m² | LA CHIOLERIE |
| 15 avril 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 69 000 € | 1 078 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 14 avril 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 57 990 € | 624 €/m² | IMP DES VIGNERONS |
| 14 avril 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 62 000 € | 795 €/m² | RUE DES PEUPLIERS |
| 31 mars 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 90 000 € | 1 343 €/m² | IMP DES TAMARIS |
| 27 mars 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 109 000 € | 1 346 €/m² | LES GASSINS |
| 24 mars 2025 | Maison | 26 m² | 1 | 15 000 € | 577 €/m² | LA MOUSSERIE |
| 21 février 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 15 000 € | 250 €/m² | RUE DIDEROT |
| 14 janvier 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 160 000 € | 1 882 €/m² | BEAUREGARD |
| 28 novembre 2024 | Maison | 69 m² | 4 | 33 000 € | 478 €/m² | RUE DES LAURIERS |
Questions fréquentes, immobilier Champignelles
Q1Quel est le prix au mètre carré à Champignelles ?
Le prix médian d’une maison est de 918 € le mètre carré à Champignelles, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Champignelles ?
25 ventes ont été enregistrées à Champignelles sur douze mois, soit 0 appartements et 25 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Champignelles ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Champignelles ?
La maison moyenne vendue à Champignelles fait 81 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 73 997 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Champignelles ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026