Prix d'un maison à Champignelles
À Champignelles, le prix médian d'un maison est de 918 €/m², soit environ 74 358 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Champignelles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 94 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 18 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 25 des 25 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Champignelles
Sur les ventes d'une maison à Champignelles, la moitié se sont conclues entre 38 500 € et 119 750 €, pour un prix médian de 80 875 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 93 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 039 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 378 €/m² |
| 2024 | 22 | 867 €/m² |
| 2025 | 25 | 756 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 378 € à 756 €, soit −45,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Champignelles s'étend sur 53,3 km², s'étage entre 154 et 224 m d'altitude et comptait 905 habitants au recensement de 2023.
Champignelles est une commune française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté (anciennement région Bourgogne), limitrophe du département du Loiret.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champignelles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Champignelles
Q1Quel est le prix d'une maison à Champignelles en 2026 ?
À Champignelles, le prix médian d'une maison est de 918 €/m², avec une fourchette de 570 € à 1 470 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 81 m² à Champignelles ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 46 170 € (1er quartile) à 119 070 € (3e quartile), autour de 74 358 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Champignelles ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Champignelles sur les 12 derniers mois.