Prix immobilier Champdeniers
À Champdeniers, des maisons se vendent à 989 € le mètre carré en médiane, et 27 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Champdeniers présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Champdeniers, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 27 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 79066), sous son code postal 79220.
Champdeniers, la commune
Champdeniers s'étend sur 21,8 km², s'étage entre 67 et 171 m d'altitude et comptait 1 784 habitants au recensement de 2023.
Champdeniers (en poitevin Chandna), précédemment nommée Champdeniers-Saint-Denis entre 1973 et 2018, est une commune française située dans le département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine. On appelle ses habitants les Campidénariens.
Un peu d'histoire
En 1469, le roi Louis XI, qui priait toujours Notre Dame patronne du royaume de France, séjourna à Champdeniers, avant d'effectuer, à Puyraveau et à Coulonges-sur-Réaux (actuellement Puyravault et Coulonges-sur-l'Autize), une réconciliation avec son frère Charles de Guyenne qui avait provoqué une révolte féodale organisée par Charles le Téméraire en 1465, la ligue du Bien public. Notes historiques sur Champdeniers au XVIIIe siècle, Foires, faits divers Au 1er janvier 1973, la commune de Saint-Denis fusionne avec Champdeniers qui prend le nom de Champdeniers-Saint-Denis. À la même date, la commune de Champeaux entre en fusion-association avec Champdeniers.
À voir à Champdeniers
- L'église Saint-Vincent de Champeaux
- L'église Notre-Dame
- Le château de Nuchèze
D'après Wikidata et l'article « Champdeniers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Champdeniers
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Champdeniers vaut 989 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 530 € le mètre carré.
Les biens vendus à Champdeniers font 101 mètres carrés en moyenne, soit environ 99 823 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Champdeniers
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 989 € | 599 € – 1 560 € | 101 m² | 27 |
Biens à vendre à Champdeniers sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Champdeniers
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Champdeniers pour le moment.
Vendre à Champdeniers
Fixer un prix à Champdeniers part de la médiane de 989 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 27 ventes par an, Champdeniers est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Champdeniers.
Acheter un bien à Champdeniers
Aux prix de Champdeniers s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Champdeniers ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoChampdeniers face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Bressuire 192 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Champdeniers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 19 000 € | 216 €/m² | RUE PILLE MILLE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 167 m² | 6 | 130 000 € | 778 €/m² | GRANDE RUE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 150 000 € | 1 250 €/m² | RUE ROUILLON |
| 25 novembre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 151 000 € | 1 180 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 13 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 146 000 € | 2 028 €/m² | IMP DE LA COINTRIE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 125 000 € | 1 042 €/m² | RUE DE GENEVE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 169 m² | 6 | 280 000 € | 1 657 €/m² | RIGAUDIERE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 136 m² | 7 | 54 570 € | 401 €/m² | RUE DU PLAT D ETAIN |
| 2 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 50 000 € | 556 €/m² | POIRIER |
| 16 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 80 000 € | 1 143 €/m² | LES GUENUCHONS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 218 000 € | 2 627 €/m² | RUE DU MARRONNIER |
| 1er septembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 235 000 € | 2 327 €/m² | RUE DU PERE GORIOT |
| 8 août 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 190 000 € | 1 681 €/m² | LOT DE LA BRISE |
| 6 août 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 160 000 € | 2 078 €/m² | RUE DE GENEVE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 158 m² | 6 | 137 000 € | 867 €/m² | RUE DE LA TUILERIE |
| 25 juin 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 129 000 € | 1 554 €/m² | RTE DE SAINT MAIXENT L ECOLE |
| 16 juin 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 85 000 € | 944 €/m² | LA CRACOTIERE |
| 23 mai 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 165 000 € | 2 324 €/m² | RTE DE COURS |
| 24 avril 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 140 000 € | 1 167 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 9 avril 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 29 000 € | 341 €/m² | RTE DE BRESSUIRE |
Questions fréquentes, immobilier Champdeniers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Champdeniers ?
Le prix médian d’une maison est de 989 € le mètre carré à Champdeniers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 530 €.
Q2Combien de biens se vendent à Champdeniers ?
27 ventes ont été enregistrées à Champdeniers sur douze mois, soit 0 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Champdeniers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Champdeniers ?
La maison moyenne vendue à Champdeniers fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 99 823 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Champdeniers ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Champdeniers ?
Estimez votre bien à Champdeniers. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Champdeniers, 100 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Champdeniers avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026