Prix immobilier Chalamont
À Chalamont, la maison ressort à 2 308 € le mètre carré en médiane, avec 39 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Chalamont vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Chalamont est un marché de maisons, avec 22 ventes annuelles contre 17 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 01074), sous son code postal 01320.
Chalamont, la commune
Chalamont s'étend sur 32,9 km², s'étage entre 269 et 330 m d'altitude et comptait 2 533 habitants au recensement de 2023.
Chalamont est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Depuis 2014, elle appartient au canton de Ceyzériat qui fait partie lui-même de l'arrondissement de Bourg-en-Bresse. Selon l'Insee, elle fait partie de l'aire urbaine de Lyon.
Un peu d'histoire
Son nom est probablement un dérivé du patronyme Salomon, tout comme l'était le nom du Port de Chalamont devenu quai Saint-Antoine à Lyon. Petite ville, qui est certainement une des plus anciennes de la Dombes, puisqu'elle donna son nom à un archiprêtré et que la création des archiprêtrés remonte au concile de Pavie de l'an 850, n'apparaît dans les documents qu'au XIe siècle. À cette époque, elle était possédée en franc-alleu par une puissante famille du nom et armes de Chalamont, qui y fit bâtir, près d'une poype, un château fort (château de Chalamont), dont on voit encore les traces. En 1212, la seigneurie est acquise par Guichard IV de Beaujeu pour 1 000 sous forts d'Alard de Chalamont.
À voir à Chalamont
- Chapelle de Ronzuel
D'après Wikidata et l'article « Chalamont » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Chalamont
Les prix réels à Chalamont
À Chalamont, une maison se négocie autour de 2 308 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 926 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Chalamont fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 240 346 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Chalamont
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Le rythme de Chalamont, 39 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Chalamont au prix médian des appartements, Oyonnax se situe 31 % en dessous et Divonne-les-Bains 199 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Chalamont
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 2 | 45 000 € | 500 €/m² | RUE FERRACHAT |
| 22 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 189 000 € | 1 969 €/m² | ALL DU CHATEAU |
| 12 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 215 000 € | 2 389 €/m² | RUE DE LA DOMBES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 €/m² | LOT DU TERRAYON |
| 28 novembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 244 000 € | 2 159 €/m² | RUE DE LA DOMBES |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 179 000 € | 2 486 €/m² | GRANDE RUE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 420 000 € | 3 043 €/m² | CHE DE SAINT CLAUDE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 280 000 € | 2 435 €/m² | CHE DE LA CHAVETIERE |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 103 000 € | 1 493 €/m² | RUE DE LA CROIX DOREE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 310 000 € | 3 263 €/m² | LOT LES TERRES DE LA TOUR |
| 6 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 300 000 € | 3 000 €/m² | LOT LE GRAND ETANG |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 90 000 € | 2 045 €/m² | GRANDE RUE |
| 4 septembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 77 000 € | 1 453 €/m² | RUE DE LA CROIX DOREE |
| 3 septembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 175 000 € | 2 652 €/m² | RTE DE BOURG |
| 25 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 285 000 € | 2 375 €/m² | RUE DES FOSSES |
| 25 juillet 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 99 000 € | 3 000 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 24 juillet 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 110 000 € | 1 467 €/m² | RUE DE LA CROIX DOREE |
| 3 juillet 2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 83 000 € | 2 128 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 30 juin 2025 | Maison | 100 m² | 2 | 417 000 € | 4 170 €/m² | LES ARANDOS |
| 30 juin 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 250 000 € | 2 500 €/m² | RUE DES GRANDES RAIES |
Questions fréquentes, immobilier Chalamont
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chalamont ?
Le prix médian d’une maison est de 2 308 € le mètre carré à Chalamont, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 926 €.
Q2Combien de biens se vendent à Chalamont ?
39 ventes ont été enregistrées à Chalamont sur douze mois, soit 17 appartements et 22 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Chalamont ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Chalamont ?
La maison moyenne vendue à Chalamont fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 240 346 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Chalamont ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026