Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chalamont
À Chalamont, le prix médian d'un T3 est de 1 897 €/m², soit environ 134 687 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chalamont
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 794 €/m², environ 205 % au-dessus, et Oyonnax à 1 386 €/m², environ 27 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 897 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 71 m² pour un T3, soit environ 18 % de plus. Des 2 types de biens mesurés à Chalamont, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 39 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +10,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chalamont
Sur les ventes d'un T3 à Chalamont, la moitié se sont conclues entre 120 500 € et 171 250 €, pour un prix médian de 147 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 67 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 310 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 700 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 710 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Chalamont s'étend sur 32,9 km², s'étage entre 269 et 330 m d'altitude et comptait 2 533 habitants au recensement de 2023.
Chalamont est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Depuis 2014, elle appartient au canton de Ceyzériat qui fait partie lui-même de l'arrondissement de Bourg-en-Bresse. Selon l'Insee, elle fait partie de l'aire urbaine de Lyon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chalamont » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chalamont
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 308 € | 1 642 € – 2 896 € | 104 m² | 22 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chalamont
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chalamont en 2026 ?
À Chalamont, le prix médian d'un T3 est de 1 897 €/m², avec une fourchette de 1 514 € à 2 501 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Chalamont ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 107 494 € (1er quartile) à 177 571 € (3e quartile), autour de 134 687 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chalamont ?
Le prix médian d'un T3 à Chalamont se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 926 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chalamont ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Chalamont sur les 12 derniers mois.