Prix immobilier Chagny
Chagny affiche 1 726 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 66 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Chagny est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 44 ventes sur douze mois, contre 22 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 71073), sous son code postal 71150.
Chagny, la commune
Chagny s'étend sur 18,9 km², s'étage entre 201 et 315 m d'altitude et comptait 5 350 habitants au recensement de 2023.
Chagny est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
Le bourg de cette commune fut mentionné en 840 dans une charte de Lothaire Ier. La première mention de Chagny, date du règne de Charles le Chauve en 840-877. En 1220, un prieuré de l'ordre de Saint-Ruf fut fondé sur ce territoire. En 1369, Bertrand Du Guesclin, connétable en 1370, vient à Chagny pour décider les chefs des "Grandes compagnies" basées au château de Chagny, à partir pour la Castille où ils participeront à la guerre entre les deux compétiteurs au trône, Pierre le Cruel et Henri de Transtamare.
À voir à Chagny
- l'église Saint-Martin de Chagny
- Le château de Bellecroix
- Le théâtre des Copiaux
- Le plus monumental des marronniers de Bourgogne
- L'une des rares stations-service protégées au titre des Monuments historiques en France
D'après Wikidata et l'article « Chagny (Saône-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Chagny
Le marché de Chagny en chiffres
Le prix médian d’une maison à Chagny s’établit à 1 726 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 483 € le mètre carré.
Les biens vendus à Chagny font 91 mètres carrés en moyenne, soit environ 156 708 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Chagny
T3, T4, T2, le détail à Chagny
Par typologie à Chagny, T3 à 1 536 €/m², T4 à 1 363 €/m², T2 à 1 695 €/m².
Le T3 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 13 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
44 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Chagny, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre son bien à Chagny
La médiane de 1 726 € le mètre carré donne le point de départ à Chagny ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 66 ventes annuelles à Chagny, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Chagny dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Chagny
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Digoin se situe 50 % en dessous et Charnay-lès-Mâcon 52 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Chagny
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 139 m² | 4 | 245 000 € | 1 763 €/m² | RUE DE LA TOISON D'OR |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 148 m² | 6 | 160 000 € | 1 081 €/m² | RUE LEON SACCARD |
| 22 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 159 000 € | 1 622 €/m² | RUE DE PRESLES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 87 000 € | 1 740 €/m² | RUE DE CHAUDENAY |
| 12 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 162 000 € | 2 314 €/m² | RLE DU GOURDIER |
| 5 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 195 000 € | 1 950 €/m² | RUE MEIX-SIMON |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 85 000 € | 1 491 €/m² | RUE DE LA POSTE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 55 m² | 4 | 55 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE LA BOUTIERE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 63 000 € | 1 465 €/m² | RUE DE LA POSTE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 147 m² | 10 | 170 000 € | 1 156 €/m² | BD DE LA LIBERTE |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 46 000 € | 807 €/m² | RUE DE L ARTICHAUT |
| 27 octobre 2025 | Maison | 182 m² | 4 | 193 020 € | 1 061 €/m² | RUE DE L ARTICHAUT |
| 17 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 15 000 € | 100 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 135 000 € | 1 534 €/m² | RTE DE CHALON |
| 1er octobre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 250 200 € | 2 002 €/m² | RUE JOANNE MARTIN |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 164 000 € | 2 343 €/m² | RUE DES FOSSES |
| 29 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 137 500 € | 1 698 €/m² | RUE FRANCOIS NICOT |
| 22 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 159 000 € | 2 338 €/m² | RUE JOANNE MARTIN |
| 22 septembre 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 287 500 € | 2 337 €/m² | RUE ROBERT MARCHI |
| 19 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 100 000 € | 2 000 €/m² | PAS DESSERTE DE LA LOIRE |
Questions fréquentes, immobilier Chagny
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chagny ?
Le prix médian d’une maison est de 1 726 € le mètre carré à Chagny, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 483 €.
Q2Combien de biens se vendent à Chagny ?
66 ventes ont été enregistrées à Chagny sur douze mois, soit 22 appartements et 44 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Chagny ?
Le prix médian d’un T3 à Chagny est de 1 536 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Chagny ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Chagny ?
La maison moyenne vendue à Chagny fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 156 708 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Chagny ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Chagny, 67 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Chagny avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026