Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Chagny
À Chagny, le prix médian d'un T4 est de 1 363 €/m², soit environ 95 410 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Chagny
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 035 €/m², environ 49 % au-dessus, et Digoin à 722 €/m², environ 47 % en dessous. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Chagny, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 6 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 66 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 363 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 70 m² pour un T4, soit environ 10 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Chagny
Sur les ventes d'un T4 à Chagny, la moitié se sont conclues entre 87 750 € et 113 250 €, pour un prix médian de 98 425 €.
La moitié des T4 vendus font entre 64 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 366 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 425 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 239 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Chagny s'étend sur 18,9 km², s'étage entre 201 et 315 m d'altitude et comptait 5 350 habitants au recensement de 2023.
Chagny est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chagny (Saône-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chagny
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Chagny
Q1Quel est le prix d'un T4 à Chagny en 2026 ?
À Chagny, le prix médian d'un T4 est de 1 363 €/m², avec une fourchette de 1 152 € à 1 539 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 70 m² à Chagny ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 80 640 € (1er quartile) à 107 730 € (3e quartile), autour de 95 410 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Chagny ?
Le prix médian d'un T4 à Chagny se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 483 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Chagny ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Chagny sur les 12 derniers mois.