Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Chagny
À Chagny, le prix médian d'un T2 est de 1 695 €/m², soit environ 69 495 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Chagny
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 745 €/m², environ 62 % au-dessus, et Montceau-les-Mines à 815 €/m², environ 52 % en dessous. Le prix médian, 1 695 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 36 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Chagny, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 66 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Chagny
Sur les ventes d'un T2 à Chagny, la moitié se sont conclues entre 59 500 € et 80 192 €, pour un prix médian de 63 950 €.
La moitié des T2 vendus font entre 32 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 708 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 682 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 639 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Chagny s'étend sur 18,9 km², s'étage entre 201 et 315 m d'altitude et comptait 5 350 habitants au recensement de 2023.
Chagny est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chagny (Saône-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chagny
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Chagny
Q1Quel est le prix d'un T2 à Chagny en 2026 ?
À Chagny, le prix médian d'un T2 est de 1 695 €/m², avec une fourchette de 1 476 € à 1 813 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Chagny ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 60 516 € (1er quartile) à 74 333 € (3e quartile), autour de 69 495 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Chagny ?
Le prix médian d'un T2 à Chagny se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 483 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Chagny ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Chagny sur les 12 derniers mois.