Prix immobilier Chabanais
Le prix médian d’une maison à Chabanais s’établit à 714 € le mètre carré, et 37 ventes ont été publiées en un an.
À Chabanais, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Chabanais, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 35 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 16070), sous son code postal 16150.
Chabanais, la commune
Chabanais s'étend sur 15 km², s'étage entre 148 et 250 m d'altitude et comptait 1 589 habitants au recensement de 2023.
Chabanais est une commune française située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Chabanois et les Chabanoises.
À voir à Chabanais
- Connu aussi sous le nom de Tour Saint-Michel
- Longtemps centre de la Charente limousine
- La commune a obtenu le label national Village étape en 2019
D'après Wikidata et l'article « Chabanais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Chabanais
La médiane des ventes des maisons de Chabanais ressort à 714 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 835 €.
Les biens vendus à Chabanais font 94 mètres carrés en moyenne, soit environ 67 208 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Chabanais
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 714 € | 482 € – 1 026 € | 94 m² | 35 |
Biens à vendre à Chabanais sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Chabanais
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Chabanais pour le moment.
Mettre en vente à Chabanais
La médiane de 714 € le mètre carré donne le point de départ à Chabanais ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 37 ventes par an, Chabanais est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Chabanais, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Chabanais
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Chabanais ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoChabanais face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, La Couronne 168 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Chabanais
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 140 000 € | 1 609 €/m² | RTE DE LIMOGES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 12 000 € | 133 €/m² | RUE GILBERT PAUL GANTEILLE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 120 000 € | 1 224 €/m² | LES FOURCHES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 129 570 € | 1 524 €/m² | RTE DE BELLEVUE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 80 000 € | 1 311 €/m² | RUE DU BREDIN |
| 26 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 1 | 22 000 € | 489 €/m² | LE BREUIL |
| 13 novembre 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 225 000 € | 1 585 €/m² | AV DU LIMOUSIN |
| 12 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 155 500 € | 1 111 €/m² | LA BROUSSAUDERIE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 20 000 € | 217 €/m² | LES PINCHERIES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 140 900 € | 1 409 €/m² | PUYCHEVRIER |
| 30 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 6 | 23 000 € | 261 €/m² | AV CARNOT |
| 28 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 135 000 € | 1 824 €/m² | RUE FREDERIC MISTRAL |
| 16 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 90 960 € | 910 €/m² | RUE FRANCOIS FAUBERT |
| 3 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 133 000 € | 1 985 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 185 000 € | 1 468 €/m² | CHE DES HORS |
| 25 juillet 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 52 000 € | 413 €/m² | AV CARNOT |
| 23 juillet 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 125 000 € | 1 168 €/m² | RUE DES LILAS |
| 4 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 20 000 € | 333 €/m² | RTE DE LIMOGES |
| 5 juin 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 113 359 € | 1 169 €/m² | RUE GILBERT PAUL GANTEILLE |
| 3 juin 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 102 000 € | 1 569 €/m² | RUE DU 19 MARS 1962 |
Questions fréquentes, immobilier Chabanais
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chabanais ?
Le prix médian d’une maison est de 714 € le mètre carré à Chabanais, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 835 €.
Q2Combien de biens se vendent à Chabanais ?
37 ventes ont été enregistrées à Chabanais sur douze mois, soit 2 appartements et 35 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Chabanais ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Chabanais ?
La maison moyenne vendue à Chabanais fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 67 208 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Chabanais ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Chabanais ?
Estimez votre bien à Chabanais. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 95 % des ventes enregistrées à Chabanais sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Chabanais avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026