Prix d'un maison à Chabanais
À Chabanais, le prix médian d'un maison est de 714 €/m², soit environ 67 116 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chabanais
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 153 % au-dessus. Sur 37 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 35 portent sur ce type de bien, soit environ 95 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Chabanais
Sur les ventes d'une maison à Chabanais, la moitié se sont conclues entre 43 400 € et 107 680 €, pour un prix médian de 67 490 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 583 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 689 €/m² |
| 2024 | 29 | 680 €/m² |
| 2025 | 35 | 940 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 689 € à 940 €, soit +36,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
Chabanais s'étend sur 15 km², s'étage entre 148 et 250 m d'altitude et comptait 1 589 habitants au recensement de 2023.
Chabanais est une commune française située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Chabanois et les Chabanoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chabanais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chabanais
Q1Quel est le prix d'une maison à Chabanais en 2026 ?
À Chabanais, le prix médian d'une maison est de 714 €/m², avec une fourchette de 482 € à 1 026 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Chabanais ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 45 308 € (1er quartile) à 96 444 € (3e quartile), autour de 67 116 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chabanais ?
Le prix médian d'une maison à Chabanais se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (835 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chabanais ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Chabanais sur les 12 derniers mois.