Prix d'un maison à Ruffec
À Ruffec, le prix médian d'un maison est de 1 015 €/m², soit environ 91 350 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (69 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ruffec
Ruffec mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 69 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 87 % des 79 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 78 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Ruffec
Sur les ventes d'une maison à Ruffec, la moitié se sont conclues entre 54 100 € et 135 000 €, pour un prix médian de 93 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 584 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 68 | 1 073 €/m² |
| 2024 | 66 | 981 €/m² |
| 2025 | 69 | 972 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 073 € à 972 €, soit −9,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 69 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ruffec s'étend sur 13,4 km², s'étage entre 83 et 145 m d'altitude et comptait 3 449 habitants au recensement de 2023.
Ruffec est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont les Ruffécois et les Ruffécoises. Cette petite cité, connue pour le parvis de son église Saint-André, est une ville d'étape sur la route de Paris à l'Espagne entre Poitiers et Angoulême.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ruffec (Charente) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ruffec
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 826 € | 713 € – 1 042 € | 56 m² | 5 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ruffec
Q1Quel est le prix d'une maison à Ruffec en 2026 ?
À Ruffec, le prix médian d'une maison est de 1 015 €/m², avec une fourchette de 615 € à 1 463 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Ruffec ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 55 350 € (1er quartile) à 131 670 € (3e quartile), autour de 91 350 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ruffec ?
Le prix médian d'une maison à Ruffec se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (851 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ruffec ?
La base DVF de la DGFiP recense 69 ventes de ce type à Ruffec sur les 12 derniers mois.