Prix immobilier Cénac-et-Saint-Julien
Le prix médian d’une maison à Cénac-et-Saint-Julien s’établit à 1 456 € le mètre carré, et 17 ventes ont été publiées en un an.
À Cénac-et-Saint-Julien, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Cénac-et-Saint-Julien, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 17 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 24091), sous son code postal 24250.
Cénac-et-Saint-Julien, la commune
Cénac-et-Saint-Julien s'étend sur 19,9 km², s'étage entre 60 et 252 m d'altitude et comptait 1 183 habitants au recensement de 2023.
Cénac-et-Saint-Julien est une commune française, située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
Le territoire communal fut occupé dès le Paléolithique moyen comme le prouvent les fouilles réalisées dans la grotte Vaufrey. Ce site a également livré de nombreux objets de l'âge du bronze. L'abbaye de Moissac a fondé un prieuré à Cénac à la fin du XIe siècle. À partir du Moyen Âge, Cénac, parfois appelé « Domme-Basse » ou « Domme-Vieille » dans les actes anciens, entretient des liens étroits avec la bastide royale de Domme, fondée en 1281 sur le plateau voisin.
À voir à Cénac-et-Saint-Julien
- L'église Notre-Dame-de-la-Nativité de Cénac
- L'église Saint-Julien au hameau de Saint-Julien
- Le château du Thouron construit au XVIIe et XVIIIe siècles
- Le château de Maraval
- Le château de Montmirail
D'après Wikidata et l'article « Cénac-et-Saint-Julien » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Cénac-et-Saint-Julien en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Cénac-et-Saint-Julien ressort à 1 456 € le mètre carré.
Avec 113 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Cénac-et-Saint-Julien tourne autour de 163 938 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Cénac-et-Saint-Julien
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Mettre en vente à Cénac-et-Saint-Julien
La médiane de 1 456 € le mètre carré donne le point de départ à Cénac-et-Saint-Julien ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 17 ventes annuelles à Cénac-et-Saint-Julien, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
Avant de fixer votre prix à Cénac-et-Saint-Julien, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Cénac-et-Saint-Julien
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 novembre 2025 | Maison | 180 m² | 5 | 161 500 € | 897 €/m² | RTE DE SAINT JULIEN |
| 24 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 70 000 € | 714 €/m² | CHE DU PLATEAU DE MOMBETTE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 265 000 € | 1 656 €/m² | RTE DES VIGNES HAUTES |
| 15 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 152 000 € | 2 533 €/m² | RTE DU PLATEAU DES LAVANDES |
| 20 juin 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 250 000 € | 2 577 €/m² | RTE DES BATISSEURS |
| 28 mars 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 190 000 € | 2 209 €/m² | LA FEUILLADE |
| 28 mars 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 215 000 € | 1 838 €/m² | LE COUDERC |
| 7 février 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 83 500 € | 1 193 €/m² | MOMBETTE |
| 7 février 2025 | Maison | 12 m² | 1 | 143 200 € | 11 933 €/m² | LE BOUSCOT |
| 14 janvier 2025 | Maison | 30 m² | 3 | 70 000 € | 2 333 €/m² | LE CAPIOL |
| 3 janvier 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 157 700 € | 1 971 €/m² | LA TRAVERSE |
| 23 décembre 2024 | Maison | 210 m² | 5 | 240 000 € | 1 143 €/m² | LA BOUFARDIE |
| 20 novembre 2024 | Maison | 79 m² | 3 | 150 000 € | 1 899 €/m² | LES VENTOULINES BASSES |
| 14 octobre 2024 | Maison | 30 m² | 1 | 34 000 € | 1 133 €/m² | LAGORCE |
| 4 octobre 2024 | Maison | 104 m² | 5 | 243 500 € | 2 341 €/m² | LA BURAGUE |
| 21 juin 2024 | Maison | 118 m² | 5 | 206 000 € | 1 746 €/m² | LA FEUILLADE |
| 7 mai 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 397 800 € | 4 520 €/m² | LES COMBES DE BOUGIT |
| 19 avril 2024 | Maison | 170 m² | 6 | 504 490 € | 2 968 €/m² | AIGUES VIVES |
| 29 janvier 2024 | Maison | 101 m² | 4 | 250 600 € | 2 481 €/m² | LA BORIE |
| 3 octobre 2023 | Maison | 177 m² | 6 | 308 000 € | 1 740 €/m² | LA BURAGUE |
Questions fréquentes, immobilier Cénac-et-Saint-Julien
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cénac-et-Saint-Julien ?
Le prix médian d’une maison est de 1 456 € le mètre carré à Cénac-et-Saint-Julien, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Cénac-et-Saint-Julien ?
17 ventes ont été enregistrées à Cénac-et-Saint-Julien sur douze mois, soit 0 appartements et 17 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Cénac-et-Saint-Julien ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Cénac-et-Saint-Julien ?
La maison moyenne vendue à Cénac-et-Saint-Julien fait 113 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 163 938 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Cénac-et-Saint-Julien ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026