Prix d'un maison à Cénac-et-Saint-Julien
À Cénac-et-Saint-Julien, le prix médian d'un maison est de 1 470 €/m², soit environ 162 805 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cénac-et-Saint-Julien
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 26 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 297 €/m², environ 12 % en dessous. Les 18 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 17 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Cénac-et-Saint-Julien
Sur les ventes d'une maison à Cénac-et-Saint-Julien, la moitié se sont conclues entre 140 800 € et 248 375 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 223 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 242 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 787 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 413 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 242 € à 1 413 €, soit +13,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cénac-et-Saint-Julien s'étend sur 19,9 km², s'étage entre 60 et 252 m d'altitude et comptait 1 183 habitants au recensement de 2023.
Cénac-et-Saint-Julien est une commune française, située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cénac-et-Saint-Julien » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Cénac-et-Saint-Julien
Q1Quel est le prix d'une maison à Cénac-et-Saint-Julien en 2026 ?
À Cénac-et-Saint-Julien, le prix médian d'une maison est de 1 470 €/m², avec une fourchette de 1 038 € à 2 003 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Cénac-et-Saint-Julien ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 114 974 € (1er quartile) à 221 882 € (3e quartile), autour de 162 805 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cénac-et-Saint-Julien ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Cénac-et-Saint-Julien sur les 12 derniers mois, et 56 ventes recensées au total.