Prix immobilier Caux
À Caux, la maison ressort à 1 945 € le mètre carré en médiane, avec 49 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Caux vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 48 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 34063), sous son code postal 34720.
Dynamique du marché, Caux
Les prix réels à Caux
À Caux, une maison se négocie autour de 1 945 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 153 €.
Les biens vendus à Caux font 106 mètres carrés en moyenne, soit environ 205 628 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Caux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 945 € | 1 466 € – 2 779 € | 106 m² | 48 |
Biens à vendre à Caux sur BRIVEO
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Avec 49 ventes par an, Caux est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Caux sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Caux
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montpellier 192 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Caux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 135 400 € | 1 354 €/m² | GRAND RUE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 55 000 € | 733 €/m² | PLAN DU CHATEAU |
| 5 décembre 2025 | Maison | 195 m² | 6 | 230 000 € | 1 179 €/m² | CHE DE PANAMA |
| 28 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 287 970 € | 3 428 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 21 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 252 100 € | 2 682 €/m² | RUE KLEBER |
| 19 novembre 2025 | Maison | 200 m² | 6 | 295 000 € | 1 475 €/m² | RUE MARCEAU |
| 17 novembre 2025 | Maison | 135 m² | 4 | 601 460 € | 4 455 €/m² | RUE DES MURIERS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 253 500 € | 2 613 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 7 novembre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 552 100 € | 4 313 €/m² | CHE DU PISTOULET |
| 4 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 78 545 € | 1 309 €/m² | PLAN DES CONSULS |
| 15 octobre 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 76 000 € | 1 617 €/m² | RUE DE LA FOIRE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 253 900 € | 2 918 €/m² | RUE DU JASMIN |
| 8 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 122 960 € | 1 983 €/m² | RUE BEDOS DE CELLES |
| 2 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 170 000 € | 1 889 €/m² | IMP SAINT EXUPERY |
| 19 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 80 000 € | 833 €/m² | PL DE LA REPUBLIQUE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 300 157 € | 3 450 €/m² | RUE DES GRILLONS |
| 9 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 339 500 € | 3 429 €/m² | RUE DES TULIPES |
| 3 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 176 850 € | 1 965 €/m² | RUE CAMILLE DESMOULIN |
| 27 août 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 197 900 € | 1 636 €/m² | MANSE |
| 21 août 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 231 000 € | 1 540 €/m² | BD DU PUITS ALLIER |
Questions fréquentes, immobilier Caux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Caux ?
Le prix médian d’une maison est de 1 945 € le mètre carré à Caux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 153 €.
Q2Combien de biens se vendent à Caux ?
49 ventes ont été enregistrées à Caux sur douze mois, soit 1 appartements et 48 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Caux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Caux ?
La maison moyenne vendue à Caux fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 205 628 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Caux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026