Prix immobilier Caudebec-lès-Elbeuf
À Caudebec-lès-Elbeuf, des maisons se vendent à 1 545 € le mètre carré en médiane, et 146 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Caudebec-lès-Elbeuf présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Caudebec-lès-Elbeuf, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 98 ventes en un an pour 48 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76165), sous son code postal 76320.
Caudebec-lès-Elbeuf, la commune
Caudebec-lès-Elbeuf s'étend sur 3,7 km², s'étage entre 4 et 75 m d'altitude et comptait 10 476 habitants au recensement de 2023.
Caudebec-lès-Elbeuf est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Un peu d'histoire
Uggade est située sur la voie romaine qui conduit de Rouen à Paris. De nombreuses découvertes archéologiques gallo-romaines témoignent de l'importance de cette station routière. On a exhumé des sépultures, des traces de bâti (thermes, fanum…), ainsi que de nombreux objets recueillis dans les tombes ou collectés ailleurs, des statuettes, des monnaies gauloises et romaines, des bijoux, des objets divers de la vie quotidienne et quelques armes. Parmi ces objets, une « vénus à gaine » découverte au XIXe siècle a retenu l'attention.
À voir à Caudebec-lès-Elbeuf
- Église Notre-Dame
D'après Wikidata et l'article « Caudebec-lès-Elbeuf » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Caudebec-lès-Elbeuf
Les prix réels à Caudebec-lès-Elbeuf
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Caudebec-lès-Elbeuf vaut 1 545 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 242 €.
Les biens vendus à Caudebec-lès-Elbeuf font 94 mètres carrés en moyenne, soit environ 144 964 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Caudebec-lès-Elbeuf
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 597 € | 1 335 € – 1 725 € | 35 m² | 2 |
| T2 | 1 417 € | 1 260 € – 1 574 € | 47 m² | 11 |
| T3 | 1 192 € | 957 € – 1 444 € | 60 m² | 22 |
| T4 | 936 € | 753 € – 1 174 € | 79 m² | 9 |
| T5+ | 1 022 € | 753 € – 1 330 € | 88 m² | 4 |
| Maison | 1 545 € | 1 171 € – 2 000 € | 94 m² | 98 |
T3, T2, T4, T5+, studio, le détail à Caudebec-lès-Elbeuf
Typologie par typologie, Caudebec-lès-Elbeuf se lit ainsi, T3 à 1 192 €/m², T2 à 1 417 €/m², T4 à 936 €/m², T5+ à 1 022 €/m², studio à 1 597 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 51 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 98 ventes en un an, la maison domine le marché de Caudebec-lès-Elbeuf. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Le rythme de Caudebec-lès-Elbeuf, 146 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Caudebec-lès-Elbeuf.
Se loger à Caudebec-lès-Elbeuf
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoCaudebec-lès-Elbeuf face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Elbeuf se situe 4 % en dessous et Rouen 118 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Caudebec-lès-Elbeuf
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 70 000 € | 1 045 €/m² | RUE DE LA COMMUNE 1871 |
| 29 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 169 900 € | 1 788 €/m² | CHE BOUTELET |
| 26 décembre 2025 | Maison | 146 m² | 5 | 268 000 € | 1 836 €/m² | RUE JAROSLAV HASEK |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 87 000 € | 1 611 €/m² | RUE LEON GAMBETTA |
| 22 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 179 000 € | 2 057 €/m² | RES CASSIOPE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 110 000 € | 1 618 €/m² | RUE DE MAZAGRAN |
| 17 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 7 | 262 500 € | 2 083 €/m² | RUE DES TISSERANDS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 105 000 € | 955 €/m² | RUE RASPAIL |
| 8 décembre 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 130 000 € | 2 766 €/m² | IMP MOULIN |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 75 000 € | 938 €/m² | RUE DE LA COMMUNE 1871 |
| 1er décembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 160 000 € | 1 569 €/m² | RUE DE LA PORTE VERTE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 120 000 € | 1 333 €/m² | RUE PASTEUR |
| 28 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 140 000 € | 1 522 €/m² | RUE DE L ARGILIERE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 185 250 € | 2 375 €/m² | RUE GALILEE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 188 000 € | 2 089 €/m² | RUE MARTIN |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 68 000 € | 1 417 €/m² | RUE LEON GAMBETTA |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 71 000 € | 1 651 €/m² | RUE ABBEY ROAD |
| 7 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 118 000 € | 1 372 €/m² | RUE DANTAN |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 104 000 € | 1 552 €/m² | RUE DE LA COMMUNE 1871 |
| 6 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 5 | 110 000 € | 1 528 €/m² | RUE PATIN |
Questions fréquentes, immobilier Caudebec-lès-Elbeuf
Q1Quel est le prix au mètre carré à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Le prix médian d’une maison est de 1 545 € le mètre carré à Caudebec-lès-Elbeuf, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 242 €.
Q2Combien de biens se vendent à Caudebec-lès-Elbeuf ?
146 ventes ont été enregistrées à Caudebec-lès-Elbeuf sur douze mois, soit 48 appartements et 98 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Le prix médian d’un T3 à Caudebec-lès-Elbeuf est de 1 192 € le mètre carré, sur 22 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Caudebec-lès-Elbeuf ?
La maison moyenne vendue à Caudebec-lès-Elbeuf fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 144 964 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Caudebec-lès-Elbeuf ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 67 % des ventes enregistrées à Caudebec-lès-Elbeuf sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Caudebec-lès-Elbeuf avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 146 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026