Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Caudebec-lès-Elbeuf
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix médian d'un T3 est de 1 192 €/m², soit environ 71 520 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Caudebec-lès-Elbeuf
Caudebec-lès-Elbeuf mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 22 des 146 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 192 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rouen ressort à 2 416 €/m², environ 103 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Caudebec-lès-Elbeuf
Sur les ventes d'un T3 à Caudebec-lès-Elbeuf, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 99 000 €, pour un prix médian de 86 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 278 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 083 €/m² |
| 2025 | 22 | 1 264 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 1 278 € puis 1 264 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Caudebec-lès-Elbeuf s'étend sur 3,7 km², s'étage entre 4 et 75 m d'altitude et comptait 10 476 habitants au recensement de 2023.
Caudebec-lès-Elbeuf est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
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D'après Wikidata et l'article « Caudebec-lès-Elbeuf » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Caudebec-lès-Elbeuf
Q1Quel est le prix d'un T3 à Caudebec-lès-Elbeuf en 2026 ?
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix médian d'un T3 est de 1 192 €/m², avec une fourchette de 957 € à 1 444 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 57 420 € (1er quartile) à 86 640 € (3e quartile), autour de 71 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Le prix médian d'un T3 à Caudebec-lès-Elbeuf se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 242 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Caudebec-lès-Elbeuf ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Caudebec-lès-Elbeuf sur les 12 derniers mois.