Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Caudebec-lès-Elbeuf
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix médian d'un T4 est de 936 €/m², soit environ 73 944 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Caudebec-lès-Elbeuf
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rouen ressort à 2 292 €/m², environ 145 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 9 des 146 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Caudebec-lès-Elbeuf mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 6e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 79 m², est environ 30 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². À 936 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Caudebec-lès-Elbeuf
Sur les ventes d'un T4 à Caudebec-lès-Elbeuf, la moitié se sont conclues entre 72 400 € et 104 825 €, pour un prix médian de 93 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 83 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 935 €/m² |
| 2024 | 10 | 999 €/m² |
| 2025 | 9 | 938 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Caudebec-lès-Elbeuf s'étend sur 3,7 km², s'étage entre 4 et 75 m d'altitude et comptait 10 476 habitants au recensement de 2023.
Caudebec-lès-Elbeuf est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Caudebec-lès-Elbeuf » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Caudebec-lès-Elbeuf
Q1Quel est le prix d'un T4 à Caudebec-lès-Elbeuf en 2026 ?
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix médian d'un T4 est de 936 €/m², avec une fourchette de 753 € à 1 174 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 59 487 € (1er quartile) à 92 746 € (3e quartile), autour de 73 944 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Le prix médian d'un T4 à Caudebec-lès-Elbeuf se situe environ 25 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 242 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Caudebec-lès-Elbeuf ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Caudebec-lès-Elbeuf sur les 12 derniers mois.