Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Caudebec-lès-Elbeuf
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix médian d'un T4 est de 976 €/m², soit environ 76 128 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Caudebec-lès-Elbeuf
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rouen ressort à 2 557 €/m², environ 162 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 14 des 251 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Caudebec-lès-Elbeuf mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 6e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 78 m², est environ 25 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². À 976 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 78 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Caudebec-lès-Elbeuf
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Caudebec-lès-Elbeuf
Q1Quel est le prix d'un T4 à Caudebec-lès-Elbeuf en 2026 ?
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix médian d'un T4 est de 976 €/m², avec une fourchette de 784 € à 1 152 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 61 152 € (1er quartile) à 89 856 € (3e quartile), autour de 76 128 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Le prix médian d'un T4 à Caudebec-lès-Elbeuf se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 188 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Caudebec-lès-Elbeuf ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Caudebec-lès-Elbeuf sur les 12 derniers mois.