Prix d'un maison à Caudebec-lès-Elbeuf
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix médian d'un maison est de 1 545 €/m², soit environ 145 230 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (98 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Caudebec-lès-Elbeuf
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 109 % au-dessus. Des 6 types de biens mesurés à Caudebec-lès-Elbeuf, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 67 % de l'activité locale, 98 des 146 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Caudebec-lès-Elbeuf
Sur les ventes d'une maison à Caudebec-lès-Elbeuf, la moitié se sont conclues entre 116 313 € et 182 650 €, pour un prix médian de 155 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 480 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 72 | 1 548 €/m² |
| 2024 | 59 | 1 530 €/m² |
| 2025 | 98 | 1 560 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 548 € puis 1 560 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 98 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Caudebec-lès-Elbeuf s'étend sur 3,7 km², s'étage entre 4 et 75 m d'altitude et comptait 10 476 habitants au recensement de 2023.
Caudebec-lès-Elbeuf est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Caudebec-lès-Elbeuf » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Caudebec-lès-Elbeuf
Q1Quel est le prix d'une maison à Caudebec-lès-Elbeuf en 2026 ?
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix médian d'une maison est de 1 545 €/m², avec une fourchette de 1 171 € à 2 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 110 074 € (1er quartile) à 188 000 € (3e quartile), autour de 145 230 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Le prix médian d'une maison à Caudebec-lès-Elbeuf se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 242 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Caudebec-lès-Elbeuf ?
La base DVF de la DGFiP recense 98 ventes de ce type à Caudebec-lès-Elbeuf sur les 12 derniers mois.