Prix immobilier Castets
À Castets, la maison ressort à 2 236 € le mètre carré en médiane, avec 69 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Castets vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 60 ventes sur douze mois, contre 9 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à Castets varie de -1,5 %. Autant dire une stabilité.
Dynamique du marché, Castets
Les prix réels à Castets
À Castets, une maison se négocie autour de 2 236 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 277 € le mètre carré.
Les biens vendus à Castets font 104 mètres carrés en moyenne, soit environ 231 786 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Castets
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Fixer un prix à Castets part de la médiane de 2 236 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
69 ventes annuelles : à Castets, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Castets sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Castets
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
À Castets, la stabilité déplace la discussion vers le concret : travaux, énergie, exposition, charges.
La tendance à Castets
D’une année sur l’autre, le prix médian à Castets varie de -1,5 %. Autant dire une stabilité. Un marché stable n’est pas un marché endormi : c’est un marché où le prix ne fait plus débat.
Faute d’un historique assez fourni à Castets, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Castets au prix médian des appartements, Mont-de-Marsan se situe 8 % en dessous et Capbreton 181 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Castets
Q1Quel est le prix au mètre carré à Castets ?
Le prix médian d’une maison est de 2 236 € le mètre carré à Castets, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 277 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Castets ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -1,5 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Castets ?
69 ventes ont été enregistrées à Castets sur douze mois : 9 appartements et 60 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Castets ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Castets ?
La maison moyenne vendue à Castets fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 231 786 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Castets ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 69 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026