Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Castets
À Castets, le prix médian d'un T3 est de 2 289 €/m², soit environ 146 496 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Castets
Le prix médian, 2 289 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T3, soit environ 7 % de moins. Des 2 types de biens mesurés à Castets, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 31 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 8 278 €/m², environ 262 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 1 971 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Castets
Sur les ventes d'un T3 à Castets, la moitié se sont conclues entre 147 634 € et 156 338 €, pour un prix médian de 151 185 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 300 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 270 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 364 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Castets s'étend sur 90,2 km², s'étage entre 23 et 86 m d'altitude et comptait 2 516 habitants au recensement de 2023.
Castets (prononcé [kastɛts]; Castèths en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes (région Nouvelle-Aquitaine).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Castets (Landes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Castets
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 271 € | 1 646 € – 2 955 € | 102 m² | 24 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Castets
Q1Quel est le prix d'un T3 à Castets en 2026 ?
À Castets, le prix médian d'un T3 est de 2 289 €/m², avec une fourchette de 2 220 € à 2 355 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Castets ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 142 080 € (1er quartile) à 150 720 € (3e quartile), autour de 146 496 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Castets ?
Le prix médian d'un T3 à Castets se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 264 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Castets ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Castets sur les 12 derniers mois.