Prix immobilier Carentoir
À Carentoir, la maison ressort à 1 134 € le mètre carré en médiane, avec 49 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Carentoir vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Carentoir est un marché de maisons, avec 48 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56033), sous son code postal 56910.
Dynamique du marché, Carentoir
Les prix réels à Carentoir
À Carentoir, une maison se négocie autour de 1 134 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 750 €.
La maison moyenne vendue à Carentoir fait 82 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 93 530 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Carentoir
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 134 € | 774 € – 1 607 € | 82 m² | 48 |
Biens à vendre à Carentoir sur BRIVEO
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Le rythme de Carentoir, 49 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Carentoir sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Carentoir
Aux prix de Carentoir s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Vannes 122 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Carentoir
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 22 500 € | 643 €/m² | LA CHESNAIE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 158 m² | 5 | 229 168 € | 1 450 €/m² | RUE DU CLOS BEAUCHE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 67 500 € | 567 €/m² | PL DE L ETOILE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 112 000 € | 1 400 €/m² | LES LANDES |
| 10 octobre 2025 | Maison | 131 m² | 4 | 188 719 € | 1 441 €/m² | IMP DE LA GOURDELAIE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 53 518 € | 907 €/m² | IMP DE LA FROULAIE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 70 000 € | 1 667 €/m² | RUE RAVACHE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 153 m² | 6 | 140 000 € | 915 €/m² | LA HAUTE BOUEXIERE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 36 m² | 1 | 30 000 € | 833 €/m² | LA BALLUE |
| 29 août 2025 | Maison | 89 m² | 6 | 160 000 € | 1 798 €/m² | RUE DE BOURIENNE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 116 000 € | 1 289 €/m² | TREBLANC |
| 23 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 5 | 130 000 € | 1 857 €/m² | LA MARGANDAIE |
| 21 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 180 000 € | 1 800 €/m² | RUE DE LA GOURDELAIE |
| 26 juin 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 174 100 € | 1 759 €/m² | LES LANDES |
| 23 juin 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 100 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE LA TOUCHE MARCADE |
| 12 juin 2025 | Maison | 144 m² | 7 | 293 000 € | 2 035 €/m² | ABBAYE DE BONNAIS |
| 12 juin 2025 | Maison | 164 m² | 4 | 232 000 € | 1 415 €/m² | IMP DE BEL ORIENT |
| 4 juin 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 127 000 € | 1 568 €/m² | SAINT JACQUES |
| 30 mai 2025 | Maison | 24 m² | Non renseigné | 15 000 € | 625 €/m² | TERTRE DE HAUT |
| 20 mai 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 38 000 € | 776 €/m² | RUE GRATINIERE |
Questions fréquentes, immobilier Carentoir
Q1Quel est le prix au mètre carré à Carentoir ?
Le prix médian d’une maison est de 1 134 € le mètre carré à Carentoir, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 750 €.
Q2Combien de biens se vendent à Carentoir ?
49 ventes ont été enregistrées à Carentoir sur douze mois, soit 1 appartements et 48 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Carentoir ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Carentoir ?
La maison moyenne vendue à Carentoir fait 82 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 93 530 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Carentoir ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Carentoir, 98 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Carentoir avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026