Prix immobilier Cancon
Cancon affiche 1 055 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 21 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Cancon est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Cancon est un marché de maisons, avec 21 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 47048), sous son code postal 47290.
Cancon, la commune
Cancon s'étend sur 24,5 km², s'étage entre 90 et 217 m d'altitude et comptait 1 379 habitants au recensement de 2023.
Cancon est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Cancon est un bourg rural qui compte 1 379 habitants en 2023. Elle fait partie de la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord et de l'aire d'attraction de Villeneuve-sur-Lot.
Un peu d'histoire
Aux temps préhistoriques, dans la région couverte de forêts, il y a eu certainement un habitat humain. Mais en l'absence de témoignages irréfutables, on en est réduit à de simples hypothèses. Durant la période gallo-romaine, le territoire de Cancon faisait partie du royaume des Nitiobroges. Au lieu-dit Périllac est situé, sans certitude, la villa appelée Primuliacum de l’auteur Sulpice Sévère au IVème siècle.
À voir à Cancon
- L'ancienne église Saint-Martial
- L'église Notre-Dame de Milhac
D'après Wikidata et l'article « Cancon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Cancon
Le prix médian d’une maison à Cancon s’établit à 1 055 € le mètre carré.
Les biens vendus à Cancon font 119 mètres carrés en moyenne, soit environ 125 987 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Cancon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 055 € | 632 € – 1 370 € | 119 m² | 21 |
Biens à vendre à Cancon sur BRIVEO
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La médiane de 1 055 € le mètre carré donne le point de départ à Cancon ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 21 ventes par an, Cancon est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO estime votre bien à Cancon dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Cancon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 64 000 € | 853 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 65 000 € | 1 066 €/m² | RTE DE LOUGRATTE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 90 000 € | 1 125 €/m² | RUE DES CHARDONNERETS |
| 17 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 115 101 € | 1 476 €/m² | RUE DE LA BRIOTTE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 352 000 € | 3 321 €/m² | CHE DE MATIBOU |
| 22 septembre 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 100 000 € | 781 €/m² | RUE MANGANE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 61 m² | 1 | 33 333 € | 546 €/m² | RUE BASSE |
| 26 août 2025 | Maison | 156 m² | 6 | 39 000 € | 250 €/m² | RUE NATIONALE |
| 22 août 2025 | Maison | 150 m² | 3 | 185 000 € | 1 233 €/m² | PL DES MARRONNIERS |
| 23 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 49 450 € | 495 €/m² | PL DE LA HALLE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 76 000 € | 1 357 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 18 juin 2025 | Maison | 151 m² | 5 | 128 000 € | 848 €/m² | RUE DE LA PIE QUI CHANTE |
| 16 mai 2025 | Maison | 180 m² | 8 | 215 000 € | 1 194 €/m² | RTE DE MILHAC |
| 25 avril 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 €/m² | RTE TOURISTIQUE |
| 28 mars 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 130 000 € | 1 215 €/m² | LOT HORIZON LUMIERE |
| 21 mars 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 119 500 € | 905 €/m² | LA CROIX |
| 20 février 2025 | Maison | 251 m² | 6 | 455 800 € | 1 816 €/m² | RTE DU LAC |
| 28 novembre 2024 | Maison | 67 m² | 3 | 70 000 € | 1 045 €/m² | AV DU PARC DES SPORTS |
| 4 novembre 2024 | Maison | 70 m² | 4 | 56 000 € | 800 €/m² | RUE BASSE |
| 10 septembre 2024 | Maison | 111 m² | 4 | 200 000 € | 1 802 €/m² | MILLAC |
Questions fréquentes, immobilier Cancon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cancon ?
Le prix médian d’une maison est de 1 055 € le mètre carré à Cancon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Cancon ?
21 ventes ont été enregistrées à Cancon sur douze mois, soit 0 appartements et 21 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Cancon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Cancon ?
La maison moyenne vendue à Cancon fait 119 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 125 987 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Cancon ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026