Prix immobilier Camiers
Le prix médian d’une maison à Camiers s’établit à 3 338 € le mètre carré, et 130 ventes ont été publiées en un an.
À Camiers, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Camiers, ce sont les maisons qui s’échangent : 71 en un an, pour 59 appartements. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -1,7 %.
Dynamique du marché, Camiers
Ce que disent les ventes à Camiers
La médiane des ventes des maisons de Camiers ressort à 3 338 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 979 €.
La maison moyenne vendue à Camiers fait 67 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 222 856 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Camiers
T3, T2, studio, le détail à Camiers
Typologie par typologie, Camiers se lit ainsi : T3 à 4 073 €/m², T2 à 3 991 €/m², studio à 3 875 €/m².
Entre le T3 et le studio, 5 % séparent le mètre carré à Camiers. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 71 ventes en un an, la maison domine le marché de Camiers. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Camiers sur BRIVEO
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La médiane de 3 338 € le mètre carré donne le point de départ à Camiers ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 130 ventes par an, Camiers est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Camiers, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Camiers
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Comment le marché de Camiers évolue
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -1,7 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Camiers : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lens se situe 61 % en dessous et Le Touquet-Paris-Plage 118 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Camiers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Camiers ?
Le prix médian d’une maison est de 3 338 € le mètre carré à Camiers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 979 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Camiers ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -1,7 %.
Q3Combien de biens se vendent à Camiers ?
130 ventes ont été enregistrées à Camiers sur douze mois : 59 appartements et 71 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Camiers ?
Le prix médian d’un T3 à Camiers est de 4 073 € le mètre carré, sur 23 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Camiers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Camiers ?
La maison moyenne vendue à Camiers fait 67 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 222 856 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Camiers ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 130 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026