Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Camiers
À Camiers, le prix médian d'un T3 est de 4 073 €/m², soit environ 203 650 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Camiers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 685 €/m², environ 113 % au-dessus, et Lens à 1 460 €/m², environ 64 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 50 m², est environ 28 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 39 m². Le prix médian, 4 073 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 23 des 130 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Camiers, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Camiers
Sur les ventes d'un T3 à Camiers, la moitié se sont conclues entre 160 000 € et 239 000 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 44 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 4 075 €/m² |
| 2024 | 15 | 3 946 €/m² |
| 2025 | 23 | 4 170 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 4 075 € à 4 170 €, soit +2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Camiers s'étend sur 16,1 km², s'étage entre 2 et 176 m d'altitude et comptait 2 582 habitants au recensement de 2023.
Camiers est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Camiérois. Elle est composée du bourg de Camiers, dans les terres, et de la station balnéaire de Sainte-Cécile-Plage et, dans une moindre mesure, de la plage de Saint-Gabriel, plus au sud.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Camiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Camiers
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Camiers
Q1Quel est le prix d'un T3 à Camiers en 2026 ?
À Camiers, le prix médian d'un T3 est de 4 073 €/m², avec une fourchette de 3 251 € à 4 851 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 50 m² à Camiers ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 162 550 € (1er quartile) à 242 550 € (3e quartile), autour de 203 650 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Camiers ?
Le prix médian d'un T3 à Camiers se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 979 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Camiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Camiers sur les 12 derniers mois.