Prix immobilier Bubry
Bubry affiche 1 091 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 38 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Bubry est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Bubry est un marché de maisons, avec 38 ventes annuelles contre 0 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56026), sous son code postal 56310.
Bubry, la commune
Bubry s'étend sur 69,1 km², s'étage entre 40 et 177 m d'altitude et comptait 2 242 habitants au recensement de 2023.
Bubry [bybʁi] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Un peu d'histoire
L'existence de populations dans la région est attestée dès le Néolithique et l'âge du fer, comme le suggère le lec'h christianisé sur la place de l'église. La commune se trouve sur le tracé de la voie romaine qui relie Rennes à Quimper, et celui d'une voie encore plus ancienne qui relie Carhaix à Locmariaquer. Lors du défrichement d'une lande de Botcalper en 1974, un lingot de cuivre estampillé de l'époque romaine est découvert. Son origine semble être le pays de Galles, ce qui témoigne de l'exportation de ce métal vers les régions armoricaines pauvres en cuivre.
D'après Wikidata et l'article « Bubry » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bubry
Les prix réels à Bubry
Le prix médian d’une maison à Bubry s’établit à 1 091 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 708 €.
La maison moyenne vendue à Bubry fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 94 438 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Bubry
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 091 € | 740 € – 1 509 € | 87 m² | 38 |
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Vendre à Bubry
La médiane de 1 091 € le mètre carré donne le point de départ à Bubry ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Bubry, 38 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à Bubry
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les dernières ventes publiées à Bubry
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 91 600 € | 916 €/m² | KERBOUEDEC |
| 19 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 90 000 € | 804 €/m² | RTE DE BUBRY SAINT YVES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 106 000 € | 1 963 €/m² | KERMOIZAN |
| 7 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 2 | 100 000 € | 1 316 €/m² | KERLESHOUARNE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 73 000 € | 1 825 €/m² | RTE DE PLOUAY |
| 30 octobre 2025 | Maison | 350 m² | 9 | 311 000 € | 889 €/m² | GUERIZEC COETANO |
| 20 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 150 000 € | 1 923 €/m² | NILHIO |
| 16 octobre 2025 | Maison | 25 m² | 1 | 30 000 € | 1 200 €/m² | POULPRIO |
| 15 octobre 2025 | Maison | 199 m² | 6 | 160 000 € | 804 €/m² | RUE DU DOC TROUDET |
| 2 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 132 000 € | 1 320 €/m² | PL SAINT ANTOINE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 120 000 € | 1 250 €/m² | LES HORIZONS |
| 4 septembre 2025 | Maison | 36 m² | 2 | 110 000 € | 3 056 €/m² | RUE DE NICHAU GLAS |
| 9 août 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 200 000 € | 2 299 €/m² | RUE DES OISEAUX |
| 21 juillet 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 110 000 € | 1 897 €/m² | GUELENEC |
| 6 juin 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 75 000 € | 1 071 €/m² | KERHEL |
| 23 mai 2025 | Maison | 81 m² | 2 | 90 000 € | 1 111 €/m² | GOH CANQUIS |
| 23 mai 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 110 000 € | 1 310 €/m² | RUE DE BRANDIFOUT |
| 15 mai 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 70 000 € | 1 346 €/m² | KERYAGUNFF |
| 6 mai 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 75 000 € | 1 500 €/m² | MANENIN |
| 31 mars 2025 | Maison | 68 m² | 2 | 20 000 € | 294 €/m² | KERHOUARNE |
Questions fréquentes, immobilier Bubry
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bubry ?
Le prix médian d’une maison est de 1 091 € le mètre carré à Bubry, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 708 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bubry ?
38 ventes ont été enregistrées à Bubry sur douze mois, soit 0 appartements et 38 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bubry ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bubry ?
La maison moyenne vendue à Bubry fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 94 438 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bubry ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026