Prix d'un studio (1 pièce) à Bruges
À Bruges, le prix médian d'un studio est de 4 184 €/m², soit environ 129 704 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Bruges
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 916 €/m², environ 89 % au-dessus, et Cenon à 3 426 €/m², environ 18 % en dessous. Le prix médian, 4 184 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 31 m² pour un studio, soit environ 50 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Bruges, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Sur 312 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 0 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Bruges
Sur les ventes d'un studio à Bruges, la moitié se sont conclues entre 121 750 € et 132 750 €, pour un prix médian de 131 773 €.
La moitié des studio vendus font entre 30 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 526 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 111 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 500 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Bruges s'étend sur 14,2 km², s'étage entre 1 et 31 m d'altitude et comptait 20 020 habitants au recensement de 2023.
Bruges est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bruges (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bruges
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Bruges
Q1Quel est le prix d'un studio à Bruges en 2026 ?
À Bruges, le prix médian d'un studio est de 4 184 €/m², avec une fourchette de 3 823 € à 4 513 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Bruges ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 118 513 € (1er quartile) à 139 903 € (3e quartile), autour de 129 704 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Bruges ?
Le prix médian d'un studio à Bruges se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 538 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Bruges ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Bruges sur les 12 derniers mois.