Prix d'un maison à Bruges
À Bruges, le prix médian d'un maison est de 4 253 €/m², soit environ 446 565 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (114 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bruges
Sur 312 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 114 portent sur ce type de bien, soit environ 37 %. Bruges mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 80 % au-dessus, et Cenon à 3 382 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bruges
Sur les ventes d'une maison à Bruges, la moitié se sont conclues entre 334 000 € et 509 000 €, pour un prix médian de 399 430 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 482 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 85 | 4 523 €/m² |
| 2024 | 97 | 4 154 €/m² |
| 2025 | 114 | 4 182 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 523 € à 4 182 €, soit −7,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 114 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bruges s'étend sur 14,2 km², s'étage entre 1 et 31 m d'altitude et comptait 20 020 habitants au recensement de 2023.
Bruges est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bruges (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bruges
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bruges
Q1Quel est le prix d'une maison à Bruges en 2026 ?
À Bruges, le prix médian d'une maison est de 4 253 €/m², avec une fourchette de 3 618 € à 4 819 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Bruges ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 379 890 € (1er quartile) à 505 995 € (3e quartile), autour de 446 565 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bruges ?
Le prix médian d'une maison à Bruges se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 538 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bruges ?
La base DVF de la DGFiP recense 114 ventes de ce type à Bruges sur les 12 derniers mois.