Prix immobilier Brignoles
À Brignoles, des maisons se vendent à 2 528 € le mètre carré en médiane, et 448 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Brignoles présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Brignoles est un marché de maisons, avec 246 ventes annuelles contre 202 en appartement. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +5,6 %.
Dynamique du marché, Brignoles
Ce que disent les ventes à Brignoles
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Brignoles vaut 2 528 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 191 €.
Les biens vendus à Brignoles font 95 mètres carrés en moyenne, soit environ 241 327 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Brignoles
T3, T2, T4, studio, T5+, le détail à Brignoles
Typologie par typologie, Brignoles se lit ainsi : T3 à 2 268 €/m², T2 à 2 518 €/m², T4 à 1 958 €/m², studio à 2 037 €/m², T5+ à 1 588 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T5+ le moins cher, soit 59 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
246 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Brignoles, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Brignoles sur BRIVEO
Voir toutAucun bien disponible à Brignoles pour le moment.
Estimer mon bien à BrignolesMettre en vente à Brignoles
Fixer un prix à Brignoles part de la médiane de 2 528 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
448 transactions annuelles font de Brignoles un marché liquide : un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Brignoles.
Se loger à Brignoles
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La hausse à Brignoles ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Comment le marché de Brignoles évolue
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +5,6 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.
Le recul de cinq ans manque à Brignoles : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Brignoles au prix médian des appartements, Draguignan se situe 6 % en dessous et Sainte-Maxime 154 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Brignoles
Q1Quel est le prix au mètre carré à Brignoles ?
Le prix médian d’une maison est de 2 528 € le mètre carré à Brignoles, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 191 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brignoles ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +5,6 %.
Q3Combien de biens se vendent à Brignoles ?
448 ventes ont été enregistrées à Brignoles sur douze mois : 202 appartements et 246 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Brignoles ?
Le prix médian d’un T3 à Brignoles est de 2 268 € le mètre carré, sur 72 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Brignoles ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Brignoles ?
La maison moyenne vendue à Brignoles fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 241 327 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Brignoles ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Vous vendez à Brignoles ?
Estimez votre bien en 2 minutes, à partir des transactions réelles DVF de la DGFiP. Gratuit et sans engagement.
BRIVEO est la plateforme immobilière 100 % digitale qui connecte vendeurs, acheteurs, agents et notaires. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 % : publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 448 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026