Prix immobilier Brignoles
À Brignoles, des appartements se vendent à 2 187 € le mètre carré en médiane, et 299 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Brignoles présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Brignoles, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 163 ventes en un an pour 136 maisons. Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +10,6 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83023), sous son code postal 83170.
Brignoles, la commune
Brignoles s'étend sur 70,5 km², s'étage entre 190 et 767 m d'altitude et comptait 17 850 habitants au recensement de 2023.
Brignoles (Brignolo ou Brinhòla [bʁiˈɲɔ.lɔ] en provençal) est une commune française en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Capitale de la Provence Verte, elle est située dans le département du Var, dont elle est la deuxième sous-préfecture avec Draguignan. Ses habitants sont appelés les Brignolais.
Un peu d'histoire
L'édification des dolmens des Adrets et de celui de l'Amarron atteste d'une occupation humaine sur le territoire de la commune dès le Néolithique. La plaine de Brignoles n'était alors qu'un vaste marécage en bordure du Caramy, dont le lit non resserré changeait souvent de place. Le territoire de Brignoles fut occupé par les Suelteri qui établirent de nombreux oppida au sommet des collines. Les Romains assainirent les terres et construisirent de nombreuses villæ en bordure de la via Aurelia.
À voir à Brignoles
- Église Saint-Sauveur et son orgue de tribune
- Dolmens des Adrets et le dolmen de l'Amarron
- Église des Augustins
- Vestiges de thermes et d'exploitation agricole datant des Ier et IIe siècles
- Chapelle royale Sainte-Catherine
D'après Wikidata et l'article « Brignoles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Brignoles
Ce que disent les ventes à Brignoles
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Brignoles vaut 2 187 € en médiane. Les maisons, elles, se situent à 2 825 €.
À Brignoles, un appartement sur deux se vend entre 1 618 € et 2 857 € le mètre carré.
Les biens vendus à Brignoles font 56 mètres carrés en moyenne, soit environ 123 503 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Brignoles
T2, T3, T4, studio, le détail à Brignoles
Typologie par typologie, Brignoles se lit ainsi, T2 à 2 571 €/m², T3 à 2 271 €/m², T4 à 1 949 €/m², studio à 2 083 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 32 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
136 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Brignoles, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Brignoles
Entre 1 618 € et 2 857 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Brignoles. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
299 transactions annuelles font de Brignoles un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Brignoles.
Se loger à Brignoles
À Brignoles, la fourchette 1 618 € à 2 857 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La hausse à Brignoles ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
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Démarrer avec BriveoComment le marché de Brignoles évolue
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +10,6 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours des biens qui valent plus et des biens différents qui se vendent.
Le recul de cinq ans manque à Brignoles, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Brignoles au prix médian des appartements, Draguignan se situe 6 % en dessous et Sainte-Maxime 157 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Brignoles
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 177 500 € | 2 958 €/m² | ALL DE LA SANTOLINE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 176 000 € | 2 933 €/m² | ALL DE LA SANTOLINE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 105 000 € | 2 234 €/m² | PL SAINT PIERRE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 177 500 € | 2 958 €/m² | RUE PAUL VAUFREY |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 160 000 € | 2 000 €/m² | AV DREO |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 185 000 € | 3 364 €/m² | AV DES BERGES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 38 m² | 2 | 170 000 € | 4 474 €/m² | LA MACHOTTE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 154 m² | 5 | 351 000 € | 2 279 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 240 000 € | 3 117 €/m² | RES LES 4 SAISONS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 70 000 € | 1 400 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 19 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 300 000 € | 4 000 €/m² | CHE DE GIGERI |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 128 050 € | 3 201 €/m² | RES LES 4 SAISONS |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 165 000 € | 2 063 €/m² | IMM LES CAPUCINS |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 120 000 € | 2 182 €/m² | AV DES BERGES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 143 m² | 5 | 465 000 € | 3 252 €/m² | CHE DU PIN |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 149 000 € | 4 027 €/m² | CHE SAINT PIERRE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 347 250 € | 3 991 €/m² | CHEMIN DE BESSE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 52 250 € | 1 866 €/m² | RUE DES LANCIERS |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 89 300 € | 2 551 €/m² | CHE DES ARCHERS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 200 000 € | 3 448 €/m² | RTE DE TOULON |
Questions fréquentes, immobilier Brignoles
Q1Quel est le prix au mètre carré à Brignoles ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 187 € le mètre carré à Brignoles, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 825 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brignoles ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +10,6 %.
Q3Combien de biens se vendent à Brignoles ?
299 ventes ont été enregistrées à Brignoles sur douze mois, soit 163 appartements et 136 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Brignoles ?
Le prix médian d’un T2 à Brignoles est de 2 571 € le mètre carré, sur 56 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Brignoles ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Brignoles ?
L’appartement moyen vendu à Brignoles fait 56 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 123 503 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Brignoles ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Brignoles est en hausse de 10,6 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 55 % des ventes enregistrées à Brignoles sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Brignoles avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 299 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026