Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Brignoles
À Brignoles, le prix médian d'un T2 est de 2 571 €/m², soit environ 113 124 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Brignoles
La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 22 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². Le prix médian, 2 571 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 56 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 19 % des 299 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Brignoles, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 120 % au-dessus, et Draguignan à 2 261 €/m², environ 12 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +10,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Brignoles
Sur les ventes d'un T2 à Brignoles, la moitié se sont conclues entre 84 000 € et 122 500 €, pour un prix médian de 107 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 2 410 €/m² |
| 2024 | 36 | 2 465 €/m² |
| 2025 | 56 | 2 732 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 410 € à 2 732 €, soit +13,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Brignoles s'étend sur 70,5 km², s'étage entre 190 et 767 m d'altitude et comptait 17 850 habitants au recensement de 2023.
Brignoles (Brignolo ou Brinhòla [bʁiˈɲɔ.lɔ] en provençal) est une commune française en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Capitale de la Provence Verte, elle est située dans le département du Var, dont elle est la deuxième sous-préfecture avec Draguignan. Ses habitants sont appelés les Brignolais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brignoles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Brignoles
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Brignoles
Q1Quel est le prix d'un T2 à Brignoles en 2026 ?
À Brignoles, le prix médian d'un T2 est de 2 571 €/m², avec une fourchette de 1 682 € à 3 035 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Brignoles ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 74 008 € (1er quartile) à 133 540 € (3e quartile), autour de 113 124 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Brignoles ?
Le prix médian d'un T2 à Brignoles se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 187 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Brignoles ?
La base DVF de la DGFiP recense 56 ventes de ce type à Brignoles sur les 12 derniers mois.