Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Brignoles
À Brignoles, le prix médian d'un T3 est de 2 271 €/m², soit environ 143 073 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Brignoles
Brignoles mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 55 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 299 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 271 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 12 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 144 % au-dessus, et Draguignan à 2 111 €/m², environ 7 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +10,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Brignoles
Sur les ventes d'un T3 à Brignoles, la moitié se sont conclues entre 114 250 € et 179 928 €, pour un prix médian de 142 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 2 371 €/m² |
| 2024 | 44 | 2 167 €/m² |
| 2025 | 55 | 2 315 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 371 € à 2 315 €, soit −2,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Brignoles s'étend sur 70,5 km², s'étage entre 190 et 767 m d'altitude et comptait 17 850 habitants au recensement de 2023.
Brignoles (Brignolo ou Brinhòla [bʁiˈɲɔ.lɔ] en provençal) est une commune française en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Capitale de la Provence Verte, elle est située dans le département du Var, dont elle est la deuxième sous-préfecture avec Draguignan. Ses habitants sont appelés les Brignolais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brignoles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Brignoles
Q1Quel est le prix d'un T3 à Brignoles en 2026 ?
À Brignoles, le prix médian d'un T3 est de 2 271 €/m², avec une fourchette de 1 735 € à 2 836 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Brignoles ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 109 305 € (1er quartile) à 178 668 € (3e quartile), autour de 143 073 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Brignoles ?
Le prix médian d'un T3 à Brignoles se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 187 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Brignoles ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Brignoles sur les 12 derniers mois.